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提前交房不去拿房可以嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 02:19:50
遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發(fā)商制定的合同，是開發(fā)商違約在先。你可以選擇按合同時間交房，也可以按開發(fā)商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時間提前了，這當(dāng)然是好事。但物業(yè)公司一般會以交房時間來計算物業(yè)管理費的。
開發(fā)商會提前交房嗎
在進行購買房子的時候，一般的購房合同上面都會有具體的交房日期，這個交房日期是根據(jù)開發(fā)商的工程進度來進行計算的，一般的交房日期算的都比較充足，很多的開發(fā)商一般都是在交房日期之前就能夠完成并達到交房標(biāo)準(zhǔn)的，有的時候完成的時間離交房的時間還有很長，那么有的開放商是會要求提前交房的，如果需要提前交房，就應(yīng)該去看一看購房合同上面關(guān)于提前交房或者延遲交房的相關(guān)條款，需要按照合同上的條款來進行，有的合同上有規(guī)定，提前交房或者延遲交房都是屬于違約，是需要按照有關(guān)規(guī)定來進行違約處理的。所以一般的開發(fā)商是不會提前交房的。
收房注意事項有哪些
1、先驗房后辦收房手續(xù)
現(xiàn)在有很多開發(fā)商在交接房屋的時候會先讓業(yè)主辦收房手續(xù)，然后再去驗收房屋，所以，在簽訂購房合同的時候就應(yīng)該約定清楚，交房時應(yīng)先驗房然后辦收房手續(xù)。如當(dāng)初合同未有約定的，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗房”等字樣，萬一在驗房時出現(xiàn)什么情況，也可保護自己的權(quán)益。
2、注意面積誤差
購房合同中有對房屋面積誤差處理的規(guī)定，可以按照合同執(zhí)行，同時法律對此也有相關(guān)規(guī)定。
3、不能提前繳費
業(yè)主在驗收房屋的時候會被告知需要交納一些費用，比如物業(yè)費，需要提醒大家的是，業(yè)主可拒絕這項要求。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議，才能付費，業(yè)主還未驗房，這個時候還沒享受物業(yè)服務(wù)，不應(yīng)提前繳費。
