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家里的飄窗沒(méi)有作用，能把它拆掉嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:41:15
我在地產(chǎn)公司工作，對(duì)戶型的“偷”面積有深入的研究，對(duì)于建筑面積計(jì)算規(guī)則非常熟悉。因此，關(guān)于飄窗是否可以拆除，我有著清晰的了解。
現(xiàn)在，許多業(yè)主為了增加家的使用面積，在裝修時(shí)可能會(huì)考慮拆除飄窗以便重新布局。然而，飄窗并非可以隨意拆除。任何涉及房屋結(jié)構(gòu)的改變，都必須事先通知物業(yè)，沒(méi)有物業(yè)的允許，絕不能擅自行動(dòng)。
特別是實(shí)心飄窗，業(yè)主可能想要將其拆除以制作儲(chǔ)物柜。這種想法是否可行？有新聞報(bào)道指出，某業(yè)主因拆除飄窗導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)安全隱患。這聽(tīng)起來(lái)非常驚恐，那么這究竟是怎么回事呢？
包括普通的飄窗拆除也有規(guī)范。我們通常會(huì)使用切割機(jī)，在離原墻體10公分以上的地方進(jìn)行切割，避免使用重錘敲打。因?yàn)橹劐N容易導(dǎo)致外墻震動(dòng)和裂縫，長(zhǎng)期下去可能會(huì)引發(fā)滲水問(wèn)題。拆除后，我們也會(huì)涂刷柔性防水，確保拆除過(guò)程簡(jiǎn)單，便于后續(xù)改動(dòng)。
如果飄窗正面是窗戶，側(cè)面是實(shí)墻，通常是內(nèi)置飄窗，可以進(jìn)行改造。最好將其改造成收納柜，既滿足家居收納需求，又保留飄窗的美觀和實(shí)用功能。
如果發(fā)現(xiàn)飄窗周圍墻面乳膠漆起皮或發(fā)黃，不要輕易責(zé)怪他人。后期的維修非常繁瑣，且基本上無(wú)法修復(fù)。外墻的維修成本和風(fēng)險(xiǎn)都很高。
在考慮拆除飄窗時(shí)，首先要檢查它是否與承重結(jié)構(gòu)相連。如果相連，這部分是不能破壞的，否則會(huì)影響整個(gè)結(jié)構(gòu)的使用壽命。如果飄窗是后期加裝的，理論上可以拆除，但必須先與物業(yè)溝通。
我個(gè)人建議，如果不是必要，最好不要破壞飄窗結(jié)構(gòu)。
