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合肥一小區(qū)樓房位移2.76米，400萬新房成違建，業(yè)主該咋辦
發(fā)布時間：2025-05-11 15:29:11
賣房子可以說是人生中非常大的一件事情，但是有的人買房子的過程真的是非常的曲折，在付了錢之后可能還沒有拿到房子就發(fā)生了很多的意外，就比如在安徽合肥的一個小區(qū)內(nèi)就發(fā)生了一件事情，就是新蓋的樓房，可能成為違章建筑，那么業(yè)主又該怎么辦呢？
一、官方的相關(guān)回復(fù)。二、這樣的事情可能會導(dǎo)致什么樣的后果？在2021年1月18日，市自然資源和規(guī)劃局函復(fù)區(qū)城市管理局，認(rèn)定合肥萬達(dá)文旅城二期D地塊項目17號、18號、19號樓（望海潮小區(qū)17-19棟）未按規(guī)劃許可證定位要求進(jìn)行建設(shè)，屬違法建設(shè)，但未給予處理意見或建議。
該回復(fù)稱，由于規(guī)劃部門未對該項目17號、18號、19號樓違法建設(shè)給予處理意見，未明確該違法建設(shè)屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形，還是屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形，導(dǎo)致區(qū)城市管理局無法依法做出行政處罰，無法進(jìn)一步推進(jìn)該違法建設(shè)查處。
樓房已經(jīng)蓋好了，如果想要推早在重建的話肯定是不可能的了，但是這幾棟樓房已經(jīng)成為了違章建筑，那么可能會有哪些后果呢？首先就是如果相關(guān)部門不能夠批準(zhǔn)的話，那么這批樓房肯定是不能夠交付的，那么業(yè)主就拿不到房子。另一個結(jié)果就是相關(guān)部門對此做出了一定的回應(yīng)，給開發(fā)商一定的懲罰，然后業(yè)主能夠拿到房子。如果得不到相關(guān)部門的同意，那么即使業(yè)主拿到這棟房子之后，也有可能發(fā)生很多的糾紛，畢竟這已經(jīng)涉及了法律。
三、誰要為此買單。那么誰又該為此買單嗎？難道是業(yè)主嗎？在我看來要為此買單的應(yīng)該是開發(fā)商，因為開發(fā)商沒有做好相關(guān)的工作導(dǎo)致劇里有了很大的誤差，成了違章建筑。如果這批房子不能夠如期交付的話，開發(fā)商應(yīng)該給予借助一定的賠償。
