發(fā)布時間:2025-05-11 01:15:30
空調(diào)外機(jī)未裝在預(yù)留地,若影響周圍鄰居生活的會被責(zé)令拆除,因此遇到此種情況需同樓下業(yè)主及物業(yè)協(xié)商改善外機(jī)預(yù)留位置后安裝。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時,應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則,如果因權(quán)利的行使,給相鄰人造成妨礙人的,應(yīng)當(dāng)排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀等。
擴(kuò)展資料
未在規(guī)劃預(yù)留位置安裝空調(diào)外機(jī),違反規(guī)定將空調(diào)外機(jī)安裝在東側(cè)墻面,雖然業(yè)主有合理使用共有部分的權(quán)利,但其使用以不違反相毗鄰不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益為最低限度。
只要存在可能構(gòu)成損害的危險(xiǎn)或甚至存在危險(xiǎn)的可能時,相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人即可請求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀等。
相關(guān)法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第四條 業(yè)主基于對住宅、經(jīng)營性用房等專用部分特定使用功能的合理需要,無償利用屋頂以及與其專有部分相對應(yīng)的外墻面等共有部分的,不應(yīng)認(rèn)定為侵權(quán)。但違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約,損害他人合法權(quán)益的除外。
參考資料來源:新華網(wǎng)--空調(diào)未在預(yù)留位置安裝 噪音騷擾鄰居被判拆除