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嵊州的老舊直管公房主要集中在老城區(qū)和部分集鎮(zhèn)，這些建筑大多建于上世紀四五十年代，存在明顯的結(jié)構(gòu)性安全隱患和消防隱患。由于租賃戶的安全意識不強，進一步增加了事故發(fā)生的風(fēng)險。對這些老舊公房的安全問題，需要采取切實有效的措施。

一、存在的安全隱患

1. 結(jié)構(gòu)性安全隱患嚴重：老舊公房的結(jié)構(gòu)老化，木結(jié)構(gòu)建筑受腐朽侵蝕，磚混結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)裂縫和傾斜，存在倒塌風(fēng)險。

2. 消防安全隱患突出：這些建筑普遍缺乏消防設(shè)施和逃生通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，影響范圍廣泛。

3. 租賃戶安全意識淡薄：部分租賃戶電線老化、超負荷使用電器，違規(guī)裝修使用易燃材料，堵塞疏散通道等，增加了安全隱患。

二、對策建議

1. 拍賣處置一批：對于偏遠、管理成本高且不在近期拆遷計劃內(nèi)的老舊公房，建議公開拍賣，收入用于公房安置和改造。

2. 安置性騰空一批：對已倒塌或存在嚴重結(jié)構(gòu)問題的房屋進行安全鑒定，并實施騰空改造，給予租賃戶經(jīng)濟補貼。

3. 保障性住房解決一批：對于符合條件的租賃戶，鼓勵通過保障性住房解決居住問題。

4. 加固改造一批：對那些結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定、有防火通道、非危房的房屋進行加固改造，提升安全性。

通過這些措施，可以有效減少老舊直管公房的安全隱患，提高居住安全水平。