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加固需要做資料嗎加固要備案嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 01:51:03
改造承重墻需要在房管局備案嗎？
需要，改造承重墻必須要房屋安全鑒定，要有該房產(chǎn)同等設計單位加固改造方案，到房管局審批。一般的裝修，業(yè)主在裝修前提交一份裝修效果圖，這份效果圖經(jīng)過物業(yè)批準之后就可以施工了，施工完畢之后物業(yè)會根據(jù)效果圖檢查裝修效果，如果有違反效果圖的地方物業(yè)會要求重新改正，所以裝修敲墻在不影響其他住戶和樓體安全的情況下物業(yè)會批準的。
把舊房子拆了重建又備案嗎？
是的，必須重新備案。原因在于，重建既便完全一樣，還有新建的時間不同。況且新建都會改變原狀，大都會擴大面積，改變房型，溶入潮流。
危房翻建最新政策？
一、政策依據(jù)：《關于做好農(nóng)村低收入體等重點對象住房安全保障工作的實施意見》（建村〔2021〕35號）
二、申請對象
危房改造補助資金申請對象：農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現(xiàn)嚴重困難家庭、農(nóng)村低保邊緣戶、其他脫貧戶。同時要求：
1、申請改造的危房為該戶唯一的住房。
2、不是易地扶貧搬遷對象；
3、2009年以來沒有享受過任何危房改造資金補助政策。
4、無其他大數(shù)據(jù)比對負面清單問題。
三、危房定義
農(nóng)村危房按其危險狀態(tài)分為C、D兩級。C級危房是指地基基本穩(wěn)定,個別非承重構件受損破壞,經(jīng)過加固后可繼續(xù)使用的房屋；D級危房是指地基基礎出現(xiàn)損害,承重結構承載力已不能滿足正常使用要求(主體結構出現(xiàn)安全隱患),房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。
四、改造方式
擬改造農(nóng)村危房屬D級的，原則上應拆除重建，屬C級的應修繕加固。農(nóng)村危房改造以農(nóng)戶自建為主，對自籌資金和投工投料能力極弱深度貧困戶，鼓勵通過統(tǒng)建農(nóng)村集體公租房及幸福大院，修繕加固農(nóng)戶危房，置換或長期租賃村內閑置農(nóng)房等方式，兜底解決住房安全問題。
五、建設標準
1、危房改造面積標準
危房改造建設面積人均不超過25平方米，附屬設施不計入建設面積。改造后的農(nóng)房應具備衛(wèi)生廁所，滿足人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。
2、質量標準。選址安全，地基堅實；基礎牢靠，結構穩(wěn)定，強度滿足要求；抗震構造措施齊全、符合規(guī)定；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；建筑材料質量合格。這既是改造工程質量標準，也是貧困戶“住房安全有保障”的認定標準。
3、C級危房整修加固辦法。整修土木結構C級危房，要求拆除裂縫較寬較長，傾斜度較大的墻體，用水泥混合砂漿和水泥磚重新砌筑；在內外土坯墻面上布鐵絲網(wǎng)并用水泥砂漿粉刷，確保內外墻面不見土；將原屋面小青瓦全部揭下，檢查并更換掉已腐爛的檁條、椽子、破碎的小青瓦，將小青瓦重新蓋上。建議將小青瓦更換為水泥大瓦，整修質量效果更佳。
六、工程竣工驗收
危房改造任務應在當年底完成。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時組織行政村進行工程竣工驗收，要對照質量標準要求、面積標準要求逐項檢查，全部合格的視為驗收合格，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得撥付補助資金。
七、補助標準
（一）農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現(xiàn)嚴重困難家庭、其他脫貧戶等重點對象，平均每戶補助1.684萬元；
（二）危房等級D級，且采用新建方式改造的低保邊緣戶家庭，平均每戶補助1.35萬元；
（三）危房等級C級，且采用整修加固方式改造的低保邊緣戶家庭，平均每戶補助1萬元。
八、實施程序
戶申請→村評議初核公示→鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核公示→市級審批(市民政局、市鄉(xiāng)村振興局、市殘聯(lián)進行對象的審核,市住建局聘請第三方專業(yè)鑒定機構對農(nóng)戶現(xiàn)住危房進行等級鑒定→市危改工作專班組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組、駐村工作隊進行全覆蓋驗收→市住建局會同市發(fā)改局、市財政局按比例抽查驗收→鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織危改戶申報補助資金并由市財政局將資金打入危改戶一卡通賬戶→市財政局按鄉(xiāng)鎮(zhèn)匯總資金撥款情況報市農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室（市住建局）備案。
農(nóng)村大門加固需要報備嗎？
不需要的，大門加固屬于比較小的工程，一般情況都是不需要報備的。需要報備的工程主要有幾種，首先就是外墻裝修，涉及到高空作業(yè)。還有就是整個房子內外需要裝修，還有就是房子內部的格局進行修改的，這些需要去報備的。其余比較小的加固一下不用。
鄭州市城市危房管理辦法？
《鄭州市城市危險房屋管理辦法》是鄭州市人民政府為加強城市危險房屋管理，加速危險房屋改造，保障居住和使用安全制定的辦法。
《鄭州市城市危險房屋管理辦法》經(jīng)2003年7月4日市人民政府第15次常務會議審議通過，自2003年9月1日起施行。
