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舊房子水電改造必要嗎 舊房子水電改造詳析
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:50:02
舊房子水電改造必要嗎？舊房子裝修，必然會(huì)碰這么一個(gè)問(wèn)題。有的朋友認(rèn)為，房子一直自己使用，不是新入手的二手房，水電不必改造。對(duì)于這么一個(gè)問(wèn)題，其實(shí)要視乎個(gè)人及房子的具體情況而定。
舊房子是否需要改造水電，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們不忙先下結(jié)論，先看看房子的情況再作定論。
目前的房子，依據(jù)其建設(shè)時(shí)間大概可分作三個(gè)階段來(lái)分析。而老房強(qiáng)弱電管線、給排水管設(shè)置特點(diǎn)與建設(shè)時(shí)間密切相關(guān)：
一、強(qiáng)電
1、03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
2、上世紀(jì)90年代建立住宅社區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個(gè)回路，造成負(fù)荷過(guò)大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回路），
盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時(shí)完善弱電系統(tǒng)。
3、上世紀(jì)80年代及以前所建立的住宅社區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開(kāi)關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。而且大多數(shù)電線采用pvc線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。
二、弱電
電話，電視，對(duì)講均為墻外繞線，均需要重新布線。
解決方法：我們首先會(huì)問(wèn)業(yè)主，將來(lái)需要用社區(qū)寬頻還是自己安裝adsl，因?yàn)檫@兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，
上網(wǎng)共用問(wèn)題解決；對(duì)于老房的對(duì)講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒(méi)有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖像清晰。
三、給排水管系統(tǒng)問(wèn)題
1、03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門(mén)關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成ppr等材質(zhì)管材。
2、對(duì)于總控制閥門(mén)的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說(shuō)明停水片刻的原因，然后要趕在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門(mén)，避開(kāi)做飯等用水高峰期。給水總閥門(mén)要么用全銅或不銹鋼的“一”字閥，要么用與新管道同材料可熔接的球閥。
保證無(wú)滲萬(wàn)無(wú)一失。
3、老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長(zhǎng)的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。
看了上述分析，或者你已經(jīng)對(duì)自家的舊房子是否需要改造水電有了明確的答案了吧！其實(shí)，不管房子是哪個(gè)年代修建的，只要已使用了一定年限，都應(yīng)對(duì)水路電路進(jìn)行檢修。
