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進行房屋評估作價的單位和個人，需前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理處（所）辦理申報手續(xù)。該管理處將安排專業(yè)評估人員進行評估工作。專業(yè)人員需對房屋圖卡資料進行復(fù)查核對，并進行現(xiàn)場勘察、測繪、評議。他們需準(zhǔn)確丈量房屋的建筑面積和使用面積，同時調(diào)查房屋的建筑年代、朝向、層次和用途。評估時還需按照房屋評估標(biāo)準(zhǔn)，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完損等級、新舊程度進行勘察記錄，并計算房屋的增減價值。

在完成現(xiàn)場勘查和資料整理后，評估人員需計算房屋的重置完全價值（原值）和現(xiàn)值（凈值），并確定房屋的尚可使用年限和殘值。這些數(shù)據(jù)整理后，將被用于填寫房屋完損等級勘估表和房屋價值評估表。這些表格將作為確定房屋價格的重要依據(jù)。因此，辦理房屋評估的單位或個人應(yīng)直接前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理處，按照規(guī)定流程進行申報和評估。