新聞資訊
維修基金和網(wǎng)簽順序是怎樣的
發(fā)布時間：2025-05-12 04:40:27
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價】
是先辦理網(wǎng)簽還是先繳納住房維修基金，并不是每個人都清楚。那么維修基金和網(wǎng)簽順序是怎樣的，以及什么情況是無法使用維修基金，各位是否了解呢?\r\n一、維修基金和網(wǎng)簽順序是怎樣的\r\n先辦理網(wǎng)簽，再交維修基金。住房維修基金是需要在交房之前繳納，可以直接存進(jìn)指定的賬戶中，也可以由開發(fā)商代交。另外，住房維修基金是不可隨意挪用，只能用于公共設(shè)施、房屋大修，且需小區(qū)2/3以上的業(yè)主同意，方可使用。\r\n二、什么情況是無法使用維修基金\r\n1、對于房屋共同的區(qū)域、共同使用的設(shè)施設(shè)備，若是需要進(jìn)行維修、更新或是改造，這時所產(chǎn)生的費(fèi)用是不能使用住房維修基金的，應(yīng)該由建設(shè)單位或施工單位負(fù)責(zé)。\r\n\r\n2、像日常生活中，需要使用的水、點(diǎn)、通信、有線電視、寬帶等，若是需要進(jìn)行維修或者養(yǎng)護(hù)的，也是不能動用住房維修基金，而是需聯(lián)系相關(guān)的經(jīng)營單位負(fù)責(zé)。\r\n3、再交房的過程中，小區(qū)業(yè)主是要和物業(yè)簽訂協(xié)議，其中就有對于維修基金使用的一些條款。且物業(yè)公司在有些方面也是需要承擔(dān)起維修和養(yǎng)護(hù)的，費(fèi)用自然由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。\r\n4、如果說公共區(qū)域的設(shè)施是由于人為因素而損壞的，那么需要由損壞的那個人承擔(dān)起所有的維修費(fèi)用，而不能動用住房維修基金。\r\n關(guān)于維修基金和網(wǎng)簽順序是怎樣的，以及什么情況是無法使用維修基金，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?住房維修基金是小區(qū)每個人都需要繳納的，給予后期的幫助是非常大的，不過也是需要滿足條件才能動用哦。
【算一算你家裝修要花多少錢】
