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一、閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1. 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

- 計(jì)算公式：合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 + 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

2. 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)

- 計(jì)算公式：合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 + 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額 - 被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

二、房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

- 計(jì)算公式：搬遷補(bǔ)助費(fèi) + 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) + 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) + 非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1. 針對(duì)不具備易地建房條件的被征地的村民

- 選擇權(quán)：被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

- 計(jì)算公式：(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià) + 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) + 價(jià)格補(bǔ)貼) × 被拆除房屋的建筑面積。

2. 針對(duì)具備易地建房條件的被征地的村民

- 申請(qǐng)權(quán)：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房。

- 計(jì)算公式：(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià) + 價(jià)格補(bǔ)貼) × 被拆除房屋的建筑面積，以及被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。