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房屋拆遷的室內(nèi)裝修補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
發(fā)布時間：2025-05-11 17:35:01
房屋拆遷補償是指依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷人對被拆除房屋的所有人應(yīng)給予的補償。本文將為您詳細(xì)解析2015年的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。
**2015房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)**
1. **房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)**
房屋補償是根據(jù)市場價格進(jìn)行的，不低于房屋征收決定公告之日的類似房屋市場價格。由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。市場價格通常由地級市政府根據(jù)年度住宅房屋市場價格制定，供被拆遷人參考。如有疑問，可向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢。對評估價值有異議的，可要求復(fù)核評估，或向評估專家委員會申請再次鑒定。
2. **搬遷費和臨時安置費（過渡費）**
搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額各地已確定。以石家莊為例，2012年搬遷費為20元/平方米，分兩次計算；臨時安置費（過渡費）為25元/平方米。逾期12個月內(nèi)，每月增加50%；逾期12個月至24個月，每月增加75%；逾期24個月以上，每月增加100%。
3. **停產(chǎn)停業(yè)損失的補償**
針對運營性非住宅房屋的補償，因個案差異，補償標(biāo)準(zhǔn)由征收當(dāng)事人協(xié)商確定。協(xié)商不成時，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估。
4. **補助和獎勵**
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助依據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤，也會有相應(yīng)的補助標(biāo)準(zhǔn)。例如，石家莊市出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是拆遷人鼓勵拆遷的額外補償，具體標(biāo)準(zhǔn)各地不一，并非強制性。
5. **房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償**
房屋裝修補償和家電設(shè)備移機補償通常由當(dāng)事人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估。各縣市通常會根據(jù)市場價格出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以征收拆遷時發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
