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嚴查二手房的掛牌價超出了成交參考價對房市有著一定的影響，因為二手房也是房市中的重要組成部分。如果可以好好的去研究二手房的話，也會造成一個比較好的影響。有的二手房他在成交的過程中給出的價格是比自己的掛牌價要高的，也讓很多消費者感覺自己受到欺騙。因為現(xiàn)在的房子問題是一個非常嚴肅的問題，很多人他現(xiàn)在不想要去買房，而是去買二手房房因為剛來到大城市。

很多年輕人沒有什么資金，只能被逼無奈去租房。不過在租房的過程中，他們會遇到非常多的問題。比如一些黑中介，或者是像這樣二手房的掛牌價超過了成交參考家，而這樣的事情也是讓很多的租客覺得特別的難受。如果沒有房子，那么他們是沒有什么立足之地的。而且現(xiàn)在房子已經成為年輕人生活開支的一個重要部分，如果房租特別貴的話，那么他們非常有可能在這個城市生存不下去。但是正是因為房租的價格虛高，也是讓他們無法繼續(xù)的，在這個城市好好的立足，也是大大的降低了他們生活的幸福質量。

像前一段時間蛋殼就暴雷，讓很多的租客覺得特別的難受，因為蛋殼的資金鏈斷裂，導致很多的無辜租客非但沒有成為自己的押金，還被房東趕出家門。有很多這樣的社會新聞就登上了大家微博熱搜的首頁，讓大家覺得特別的無奈，也希望政府可以好好的去整治像這樣的黑心中介公司。這是因為他們的存在才讓社會上出現(xiàn)了這么多的矛盾。而嚴查中介機構，二手房市場，也會對房市起到一個非常積極的意義。在碰到一些違規(guī)的情況的時候，那些租客應該很好的去維護自己的權益，實際的對于這些行為作出投訴和舉報，這樣才能夠很好的去處理這些違法違規(guī)行為，也能夠營造一個比較好的舍友環(huán)境。

如果每一個人都置之不理的話，那么是不會呈現(xiàn)一個很好的局面，當每一個人都能夠拿到各種合理的二手房價格的時候，才能夠維護自己生活的幸福度和信任感。而且有些人還不僅僅是租金的問題，它的裝修以及物業(yè)問題也會出現(xiàn)了很多讓買家覺得非常難受的地方。所以如果能夠好好地對此現(xiàn)象進行監(jiān)管的話，也是能夠為人民的生活提高非常多。二手房在房市中市占有著非常重要的部分，因為有些樓房他確實是不適合一些人的生活需求，所以他們也會對于這個房子進行轉賣。