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您好，查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責任。

一、樓上漏水一般賠償多少錢？

民事賠償，實際損失為限(包括物的實際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費)。

二、正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的？

(一)、解決的法律路徑

房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。

(二)、常見的房屋滲漏原因

1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的;

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。

不同的滲漏原因，形成不同的法律關(guān)系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關(guān)系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結(jié)果就會差之毫厘謬之千里。

(三)、不同的滲漏原因形成不同的法律關(guān)系。

針對上述常見的滲漏原因，可以形成以下相關(guān)法律關(guān)系：

1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關(guān)系。

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關(guān)系

5、共用設(shè)施、設(shè)備導致滲漏且已過保持期，則應(yīng)適用物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。

綜合上面所說的，房屋漏水只要造成業(yè)主的經(jīng)濟受到損失，那么是可以要求侵權(quán)者承擔賠償責任，但對于賠償?shù)臉藴市枰呻p方協(xié)商，結(jié)合實際的損失情況來進行賠償，只要能讓受害方的利益不受到損失，那么雙方是不會引起各種糾紛的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。