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對(duì)于購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房，確實(shí)是能夠讓業(yè)主節(jié)約很多的費(fèi)用，比如買(mǎi)了特價(jià)房之后只需要簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的裝修就可以入住了，這樣的誘惑對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)也確實(shí)是難以把持的，但是有關(guān)特價(jià)房并不是說(shuō)所有的房子都可以購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)該要了解到相關(guān)的注意事項(xiàng)才行，所以下面為您介紹特價(jià)房能不能買(mǎi)？買(mǎi)特價(jià)房有什么要注意的？

特價(jià)房能不能買(mǎi)

低價(jià)抄底購(gòu)房、購(gòu)房送折扣、特價(jià)房限購(gòu)兩套，在日常生活中，房地產(chǎn)廣告繁多，讓人眼花繚亂。一部分購(gòu)房者會(huì)認(rèn)為，如果每平方米能便宜一些，這樣一來(lái)，總價(jià)省下的可就是一筆不小的數(shù)目了。

其實(shí)，關(guān)于特價(jià)房能不能買(mǎi)，建議大家在購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商推出的特價(jià)房之前，一定要先明確特價(jià)房所在的樓層、房?jī)r(jià)、房子的優(yōu)缺點(diǎn)以及性?xún)r(jià)比高低。如果房子的優(yōu)缺點(diǎn)是在自己的接受范圍之內(nèi)的話，便可以考慮購(gòu)買(mǎi)。

買(mǎi)特價(jià)房有什么要注意的

1、注意房屋戶(hù)型是否有問(wèn)題

大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)拿出一些戶(hù)型不是很好的房子做為特價(jià)房來(lái)銷(xiāo)售，購(gòu)房者在看特價(jià)房時(shí)要注意該房屋是否有拐角過(guò)多、朝向不好、邊角戶(hù)型等缺點(diǎn)。所以購(gòu)房者在看特價(jià)房時(shí)，一定要看戶(hù)型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意周邊環(huán)境

特價(jià)房的周邊環(huán)境有可能比較差，有的房子附近可能存在地下車(chē)庫(kù)的入口、變電站、垃圾站等等。雖然在戶(hù)型上沒(méi)什么差別，但是購(gòu)房者在入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很大的問(wèn)題，這樣的房屋居住起來(lái)非常不舒服，所以購(gòu)房者一定在買(mǎi)房之前親自去看一看特價(jià)房附近環(huán)境如何，考慮下此類(lèi)附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否會(huì)爛尾

有一些開(kāi)發(fā)商由于資金不充足，欠下債務(wù)，有的甚至還欠農(nóng)已民工的工資，這時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)低價(jià)賣(mài)的些房子來(lái)周轉(zhuǎn)資金。這樣的特價(jià)房很容易發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生爛尾情況，也許開(kāi)發(fā)商就要擱置樓盤(pán)，購(gòu)房者在買(mǎi)房后很難盡快入住，交房時(shí)間也可能一直拖延。情況嚴(yán)重的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也許會(huì)撤資，購(gòu)房者想要討回房款就難了。

對(duì)于特價(jià)房能不能買(mǎi)和買(mǎi)特價(jià)房有什么要注意的？上面的文字已經(jīng)給你做出了解答，因?yàn)樘貎r(jià)房的房源比較少，所以很多人就擔(dān)心搶不到而不關(guān)心房子本身的問(wèn)題就直接哄搶?zhuān)@樣做根本就不對(duì)。有關(guān)特價(jià)房很可能會(huì)存在著一定的問(wèn)題，所以應(yīng)該要了解清楚之后再去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。