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中介墊資解押其實是很常見的環(huán)節(jié)，一般的流程如下：
1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）。
3、中介向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款。
4、中介在房屋過戶的同時銀行審查貸款條件。
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶。
6、中介跟著買賣雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）。
7、中介向賣方支付尾款。
本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《家居裝修知識問答》