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維修商品房水管有損商戶利益需要的賠償嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 02:04:44
施工單位破壞小區(qū)水管，施工單位要承擔(dān)賠償責(zé)任，施工單位要負(fù)責(zé)修復(fù)水管或者支付水管修復(fù)的費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
第一千二百五十八條【公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長(zhǎng)其使用年限。
物業(yè)維修是物業(yè)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的繼續(xù)和價(jià)值的追加，維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶服務(wù)的重要內(nèi)容，也是保護(hù)城市房產(chǎn)的基本途徑。
如果是房屋在裝修導(dǎo)致漏水的話，那么就由裝修公司來(lái)進(jìn)行相關(guān)的賠償。并且還需要賠損樓下其他用戶的損失。如果是樓上鄰居所為的話，那么就由樓上的鄰居進(jìn)行賠償。如果找不出是哪一方戶漏稅的話那么就由漏水樓上的全體業(yè)主進(jìn)行平均賠償。
