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購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)除了支付首付款外，還需要繳納一系列稅費(fèi)，這些稅費(fèi)主要包括：

契稅，這是購(gòu)房者取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)需向國(guó)家繳納的稅費(fèi)，繳納時(shí)間應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)進(jìn)行。特別提示，除稅務(wù)機(jī)關(guān)外，任何單位無(wú)權(quán)代收。業(yè)主入住時(shí)無(wú)需向開(kāi)發(fā)商交納，需在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自行前往稅務(wù)局辦理。

公共維修基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，主要用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。其稅率通常為房屋成交價(jià)的2%。特別提示，任何開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或代收大修基金，該基金應(yīng)交給小區(qū)辦。

面積測(cè)繪費(fèi)按照“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”的原則，由購(gòu)房合同規(guī)定，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)，因此測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

物業(yè)費(fèi)，包括一年的物業(yè)管理費(fèi)、水電保證金等，特別提示，普通小區(qū)交納一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)因業(yè)主所交納的物管費(fèi)僅涵蓋生活垃圾部分，故裝修中產(chǎn)生的建筑垃圾，物管公司可收取相應(yīng)的清運(yùn)處理費(fèi)用。目前貴陽(yáng)市對(duì)建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取并無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體方式可能因戶(hù)為單位或按實(shí)際面積乘以相應(yīng)基數(shù)收取。

裝修保證金在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致影響他人正常居住的情況，保證金可全額返還。購(gòu)房者如短期內(nèi)無(wú)裝修計(jì)劃，可與物管公司協(xié)商延后交納時(shí)間。

新房涉及的單元程控門(mén)、入戶(hù)防盜門(mén)，有些是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送，有些需購(gòu)房者自行承擔(dān)費(fèi)用，具體費(fèi)用依據(jù)購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同附本》中約定為準(zhǔn)。

水表、電表、煤氣等“三通費(fèi)”屬于物管公司代收費(fèi)項(xiàng)目，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在購(gòu)房時(shí)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有約定，如對(duì)收費(fèi)金額有異議，可向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)以確定準(zhǔn)確金額。