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山西省住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 17:00:47
為進(jìn)一步加強(qiáng)我省住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、充分提高認(rèn)識(shí)，推進(jìn)行業(yè)發(fā)展
近年來(lái)，我省住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在增加就業(yè)、改善人居條件以及拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮了重要作用。但是，在住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中，擅自改變房屋使用功能，侵占公共部位(空間)，破壞居住環(huán)境，引發(fā)鄰里矛盾，影響社會(huì)穩(wěn)定;擅自破壞主體結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。各市房地產(chǎn)行政主管部門要從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全的高度，增強(qiáng)規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)的責(zé)任感，切實(shí)高度重視這項(xiàng)工作，要以遏制不規(guī)范裝修為重點(diǎn)，以促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展為目的，健全完善工作機(jī)制，創(chuàng)新工作方法，強(qiáng)化住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)監(jiān)管，提高行業(yè)整體發(fā)展水平。
二、明確工作職責(zé)，完善管理制度
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確規(guī)定，“直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作”。各市房地產(chǎn)行政主管部門要按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)，理順職責(zé)關(guān)系，明確職責(zé)部門。要進(jìn)一步完善住宅室內(nèi)裝飾裝修管理制度，制定和落實(shí)開工申報(bào)、合同簽訂、竣工驗(yàn)收及保修等各項(xiàng)措施和要求，切實(shí)擔(dān)負(fù)起監(jiān)管責(zé)任。要加快建立住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入清出及信用評(píng)價(jià)管理制度，構(gòu)建住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)監(jiān)管體系，促進(jìn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。建立健全人員登記造冊(cè)、培訓(xùn)考核、從業(yè)資格認(rèn)定等制度，全面推行持證上崗制度，切實(shí)提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平。引導(dǎo)住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)完善施工管理、材料采購(gòu)和維護(hù)服務(wù)等規(guī)章制度，促進(jìn)住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化發(fā)展。
三、加大監(jiān)管力度，規(guī)范市場(chǎng)秩序
各市房地產(chǎn)行政主管部門要加強(qiáng)部門協(xié)作配合，加大對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)和從業(yè)人員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管力度，逐步實(shí)現(xiàn)施工隊(duì)伍專業(yè)化、持證上崗制度化、工程施工標(biāo)準(zhǔn)化、裝修質(zhì)量?jī)?yōu)良化。要定期開展住宅室內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)檢查，嚴(yán)肅查處擾亂市場(chǎng)秩序、影響房屋質(zhì)量、危及房屋安全等方面的違法違規(guī)行為，規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修合同簽訂、開工申請(qǐng)、設(shè)計(jì)施工、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、后期維修等行為。要采取有效措施，
