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樓下沒裝修但廚房頂滲水，物業(yè)說我家漏水滲下去的，家里廚房干燥，客戶過也一月說客廳陽臺墻面發(fā)霉
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:37:29
物業(yè)沒權(quán)利拆你家家具 如果物業(yè)維修時(shí)破壞了你家的家具強(qiáng)拆了你的柜子 記得照相 記錄 要求物業(yè)賠償 但是墻體檢查孔處開洞屬于正常范圍
物業(yè)在你家墻上開的檢查口屬于不可賠償范圍 因?yàn)樵谘b修規(guī)定上明確過 業(yè)主裝修時(shí)必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的
一般外立墻是5年 防水管道都是兩年 你可以看一下你家買房時(shí)給你的《住房質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量使用說明書》上面寫的是幾年 如果在保修范圍內(nèi) 物業(yè)將賠償您和您樓下的所有損失 并維修好管道
如果不是 也不要聽物業(yè)說什么裝修破壞 你08年裝修的 要漏早漏了 管體可能老化才會漏水的
現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急和樓下商議下 達(dá)成統(tǒng)一戰(zhàn)線 勁量讓物業(yè)想辦法在不破環(huán)墻體櫥柜的前提下查出維修 還要明確責(zé)任 （不是你家漏水 你家管道是好的 憑什么要為人家漏水全額買單？）你和樓下還要協(xié)調(diào)好……
總結(jié)下就是 物業(yè)不能強(qiáng)拆您的家具！墻體檢查口可以開，但是你只是協(xié)助物業(yè)檢查漏水問題 如果查出問題屬于您家管道 你和樓下還需商議維修費(fèi)用怎么出……
還有 給樓下強(qiáng)調(diào) 不是你家責(zé)任 是管道老化 你現(xiàn)在是勁量配合維修 如果物業(yè)無法給你一個(gè)滿意的答復(fù) 你是不會答應(yīng)拆柜子的 不是你不維修 是物業(yè)的問題 ！
