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一、租房問題應(yīng)該歸誰管

1、租房問題一般都是歸建設(shè)管理部門管。租房的住房面積都比較小，并且里面居住了很多人，而我們國家明確規(guī)定了每一個人的平均居住面積是不可以小于五平的，因此租房在某種意義上來說其實(shí)是違法的，因此發(fā)現(xiàn)周邊有租房的時候，應(yīng)該向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，有效避免出現(xiàn)租房問題。

2、法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條

住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

二、什么樣的房子被稱為租房

有以下特點(diǎn)的房子被稱為租房：

1、將一間原始設(shè)計為居住空間的房間分割、搭建后出租，或按床位出租；

2、將原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，出租供人員居?。?/p>

3、出租房間的人均居住面積低于5平方米；

4、每個出租房間的居住人數(shù)超過2人。