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建設(shè)工程開工應(yīng)具備哪些條件
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:06:54
一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下：
1、文件、審批、方面：
1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底，圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位；
2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定，但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件)；
3）建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理，施工單位配合）；
4）三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí)；
5）施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已經(jīng)編制，并經(jīng)批準(zhǔn)；
6）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，施工資金準(zhǔn)備完善；
2、工作場(chǎng)地、設(shè)施方面：
1）臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電，已基本完成；
2）塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊；
3）工程定位測(cè)量已具備條件；
4）其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要；施工機(jī)械經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；勞動(dòng)力已調(diào)集能滿足施工需要，安全消防設(shè)備已經(jīng)備齊等。
擴(kuò)展資料：
辦理工程施工安全監(jiān)督備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：
1、《**市施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督備案登記表》（表格及表中所填內(nèi)容必須填全，注明工程編碼（工程編碼在單體回執(zhí)單上），標(biāo)注手機(jī)部分必須填寫移動(dòng)或聯(lián)通的電話號(hào)碼）;
2、社會(huì)保險(xiǎn)登記證原件及復(fù)印件（適用于工程項(xiàng)目躉交）給工程項(xiàng)目上的保險(xiǎn);
3、工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證發(fā)票原件及復(fù)印件（2、3項(xiàng)請(qǐng)到工程項(xiàng)目所在地的社保中心辦理）;
4、建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件（專職安全員注冊(cè)單位名稱必須與登記表中施工單位名稱相同）;
5、施工許可證申請(qǐng)表兩份。（必需加蓋**市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室招標(biāo)監(jiān)管處紅章）;
6、《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單。必須加蓋甲方紅章。（裝修工程不用提交此項(xiàng)）;
7、中標(biāo)通知書復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）或直接發(fā)包單復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）;
8、甲乙雙方蓋章的施工合同復(fù)印件或乙方承認(rèn)自己施工的證明材料復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲乙雙方紅章）;
9、提供單體回執(zhí)單的復(fù)印件一份。
合同備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件：
1、合同簽訂備案：中標(biāo)通知書發(fā)出，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書面合同。
所需材料：
（1）**市建設(shè)工程合同簽定備案登記表；
（2）全部合同正副文本；
（3）中標(biāo)通知書；
合同變更、終止或解除備案：招標(biāo)人和中標(biāo)人就合同變更、終止、解除達(dá)成協(xié)議，或者工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算完畢。并提交以下申報(bào)材料：
所需材料：
（1）**市建設(shè)工程合同（終止、變更、解除）備案登記表；
（2）合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議；
（3）合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；
（4）工程款結(jié)算情況協(xié)議書。
定義
(1)總體開工報(bào)告：承包人開工前應(yīng)按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交開工報(bào)告，主要內(nèi)容 應(yīng)包括：施工機(jī)構(gòu)的建立、質(zhì)檢體系、安全體系的建立和勞力安排，材料、機(jī)械及檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，水電供應(yīng)，臨時(shí)設(shè)施的修建，施工方案的準(zhǔn)備情況等。
雖有以上規(guī)定，并不妨礙監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)下達(dá)開工令。
(2)分部工程開工報(bào)告：承包人在分部工程開工前14天向監(jiān)理工程師提交開工報(bào)告單，其內(nèi)容包括：施工地段與工程名稱；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人名單；施工組織和勞動(dòng)安排；材料供應(yīng)、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)等情況；材料試驗(yàn)及質(zhì)量檢查手段。
水電供應(yīng)；臨時(shí)工程的修建；施工方案進(jìn)度計(jì)劃以及其他需說明的事項(xiàng)等，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，方可開工。
(3)中間開工報(bào)告：長時(shí)間因故停工或休假(7天以上)重新施工前，或重大安全、質(zhì)量事故處理完后，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交中間開工報(bào)告。
參考資料：百度百科——開工報(bào)告
參考資料：百度百科——建筑施工
