發(fā)布時間:2025-05-11 13:45:35
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前,制定臨時管理規(guī)約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反臨時管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
第二十三條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示,并予以說明。
物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時,應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
現(xiàn)在買的商品房都是小區(qū)管理,是一個大體。業(yè)主必須遵守管理規(guī)約。
1、房子裝修雖然是個人的事情,但會牽扯到左鄰右舍,包括水、電、噪音等影響。
2、裝修需要請裝修公司,施工人員施工、材料進(jìn)場,也應(yīng)加強(qiáng)出入安全管理。
3、裝修不能隨意對房屋改造,不能影響主體結(jié)構(gòu),造成安全隱患,物業(yè)有權(quán)監(jiān)督。
4、裝修會產(chǎn)生很多垃圾,不能隨意堆放,要及時清運(yùn),或者交納垃圾清運(yùn)費(fèi)由物業(yè)公司幫你運(yùn)送裝修垃圾。