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期房定裝修有哪些利弊
發(fā)布時間：2025-05-27 23:33:39
那么，期房提前定裝修有什么好處呢？
01裝修公司幫你驗房收房
對于期房的業(yè)主來說，最怕遇到就是房子質量有所缺陷，而自己又不懂，那么。提前訂好裝修，裝修公司可以免費陪你去驗房，輕輕松松解決驗房難題。驗房的同時，還可以量房，解析戶型。
02選個更適合的裝修公司
裝飾曾對老客戶調查，發(fā)現很多期房業(yè)主從交房拿到鑰匙后，一邊找裝修公司、一邊看材料、一邊看家具家電，分身乏術、忙的焦頭爛額，最終導致自己獎金沒了、全勤也沒了，還累得像條狗。
其實，這些事很好解決，你只要提前花3—6個月的時間，用來了解裝修知識，根據自己的預算和需求選擇一個更適合您的口碑好、工藝好、性價比高、價格透明的裝修公司，正確的選擇才是對您最正確的保障。
所以提前了解，給自己多留一點時間，也可以減輕自己的心理壓力。
03設計師有足夠的時間設計施工圖紙
設計，不是簡簡單單的粉飾和堆砌，它是指有計劃的把某件事情做好。期房提前定好裝修公司，能讓設計師有更多的時間設計好施工圖紙。
完整的施工圖紙對裝修能起到非常巨大的作用：首先，工程量明確，施工井然有序，避免中途返工；其次，預算準確，避免施工增項；最后，能讓業(yè)主和裝修公司溝通更有效，不易被誤解。
04材料、人工費保值保價
我們之所以買期房，除了房子資源緊缺和能選到自己喜歡的戶型外，最主要的原因是中國房產的價格升幅太高了，比如太原的房子，2017年幾乎翻倍。買期房我們能以現在的價格買到幾年以后的房子。
05成為裝修公司的樣板間
每個公司都會針對期房征集裝修樣板房，裝修樣板房是為了他們公司形象，像我們公司的樣板房輔材使用全歐標，主材升級成一二線品牌。
施工用的是金牌施工隊，公司一共有五十多支工隊，十一支專門做樣板間的。
設計以1+N的團隊整體設計，一名主力設計師負責總體規(guī)劃，多個專業(yè)輔助設計師協(xié)助設計。
售后：基礎工程兩年升級成三年，隱蔽工程五年升級成八年。
同時，公司有總經理跟蹤，項目經理跟蹤，分階段驗房等特殊待遇 。
我所呆的公司對于期房客戶有一個很不錯的優(yōu)惠政策，就是“遇漲不漲“！通俗說就是材料人工方面，等到期房客戶發(fā)鑰匙的時候如果比定裝修的時候高，還是按定裝修時候的價格來做，而且公司不停的更換更好的材料，到開工的時候用現在的材料。
雖然優(yōu)惠政策很好，給人感覺也很實惠，但是期房定裝修不好的地方還是挺多的！
一、價格上存在隱瞞項目！
對于期房客戶來說早定裝修的其中一條誘惑就是價格低，但是本身對裝修又不是很了解，考慮不是很全面，而且很多時候很多東西都是預估！價格其實根本算不得數的！在給期房客戶報價的時候只要少說一個項目，價格可能就會有三四千的浮動，比如套類，入戶門套、窗套、啞口套光這三項下來一個一百二十平米的加大概需要兩千五左右！再比如陽臺貼墻磚、窗臺石等，假如一個設計師為了壓低價格，像這一個項目上最少有兩千塊的浮動，每一項提起來價格都不多，和螞蟻多了吃大象一個概念，項目多了在您裝修的時候給您多個兩三萬不算什么事！
二、個性化報價浮動特別大！
因為對于期房的客戶，不必要馬上就出方案，很多設計師也沒有去現場量過房，而且這個時候客戶對家里到底怎么裝修還沒有最后定性，所以很多時候對個性化部分的價格把握很不到位！比如電視背景墻、吊頂等，有可能多一個異形頂，價格就會多出好多來！
三、裝修的時候換設計師了！
家裝行業(yè)設計師流動比較大，很多人在一個公司可能都呆不了一年時間就跳槽了，于是，很多客戶鑰匙拿到手去裝修公司談裝修的時候設計師找不到了，尷尬！不過正規(guī)公司的話會有其他設計師對接。
四、承諾兌現的很差！
在針對期房客戶裝修公司總會拿出這樣的活動那樣的優(yōu)惠，等到實施的時候可能就會出現很多不方便，比如定的時候答應你給你用某某品牌某某型號的地磚，等到你家裝修的時候，不是缺貨就是斷貨，這些東西一方面困擾設計師一方面困擾客戶。不過我們公司是不會出現這種情況的，選材料的時候業(yè)主可以把牌子型號記下，等到房子進材料的時候業(yè)主一項項驗收，各方面都沒問題了業(yè)主在主材合格表簽字了工人才能開工。
還有很多因素，所以個人覺得裝修最好考慮號各方面，不要貪便宜，不要腦袋發(fā)熱！
不管任何事情都是有兩面性的，要從自身各方面考慮，比如時間、金錢、所重視的問題等等。
