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一審結束，法院要求評估房屋，評估房屋的收費是按什么收
發(fā)布時間：2025-05-12 14:03:31
收費標準：
1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行代理的高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
5、房地產(chǎn)中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算，房產(chǎn)評估就是其中重要的環(huán)節(jié)，一般情況下房產(chǎn)評估都會有司法機關給予幫助，同樣也會收取一定的費用。
擴展資料：
評估費是申請評估的人預交，如果是原告申請原告預交，如果是被告申請被告預交，這個鑒定機構一看就知道了，因為法院想鑒定機構移送鑒定的時候，有申請人的申請書復印件，還有當事人確定鑒定機構意見表，上面都有申請人的資料和聯(lián)系方式，鑒定機構會直接聯(lián)系申請人。
法院會對鑒定費進行判決，一般會根據(jù)分得房產(chǎn)的比例來劃分鑒定費的負擔。如果一方完全敗訴，那么就敗訴方承擔，判決書主文的后面就會寫上的，一看就明白了。
在法律發(fā)條規(guī)定中，沒有規(guī)定繼承房產(chǎn)必須評估，這只是法院這些年按這程序辦理，沒有法律依據(jù)，法院只是判決份額，有購房發(fā)票和參加房改交錢的數(shù)額（房屋管理部門存檔的實質要件）清楚，在繼承案中法院不能不負責任的推向評估中介（收取高額的評估費，繼承是無稅的）造成繼承人的經(jīng)濟損失
參考資料來源：百度百科—最高人民法院對外委托鑒定、評估等工作管理規(guī)定
