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上海商城的項(xiàng)目介紹
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:39:25
基本信息
開(kāi) 發(fā) 商：美國(guó)國(guó)際集團(tuán)（AIG）與日本鹿島建設(shè)株式會(huì)社
物業(yè)公司：上海商城物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類(lèi)型: 頂級(jí)寫(xiě)字樓
樓盤(pán)總高：8層
樓層信息：面積：1640㎡ 層高：3.6m 凈層高：2.6m 得房率：67%
單元分割：50平米,70平米,150平米,260平米
空調(diào)情況：中央空調(diào)（Am8:30-Pm7:00）
電梯情況：OTIS 4部客梯 2部貨梯
車(chē)位情況：地上：12個(gè) 地下：485個(gè)
交房標(biāo)準(zhǔn)：地面：水泥地板 ，墻面：涂料 ，天花：石膏板配筒燈 上海商城(Shanghai Centre)位于上海市靜安區(qū)中心，坐落于南京西路上，是一座集辦公、劇院、酒店和商場(chǎng)為一體的綜合性建筑。整個(gè)建筑內(nèi)有472間豪華服務(wù)公寓，30000平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓，一個(gè)城市超市，三層高檔商場(chǎng)，上海商城劇院，貿(mào)易展覽中心，和一個(gè)五星級(jí)的酒店-波特曼麗嘉酒店。上海商城是由約翰波特曼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，鹿島建設(shè)株式會(huì)社，于1990年4月開(kāi)業(yè)。整個(gè)建筑由三幢塔樓和一組樓組成。
上海商城是南京西路商圈最早的甲級(jí)寫(xiě)字樓，其以獨(dú)特的建筑形態(tài)和人文環(huán)境贏得廣泛贊譽(yù)，雖然歷經(jīng)歲月洗禮，至今仍舊得到了極大的市場(chǎng)認(rèn)同。項(xiàng)目由三幢塔樓和一座七層裙房基座組成，為約翰·波特曼在中國(guó)的首個(gè)項(xiàng)目，將酒店、劇院、辦公、商場(chǎng)等集于一身，受到國(guó)際化服務(wù)企業(yè)的駐滬代表處、辦事處，各國(guó)領(lǐng)館文化處青睞。
上海商城內(nèi)有多個(gè)外國(guó)領(lǐng)事館或其下屬部門(mén)的辦公地點(diǎn)，其中包括美國(guó)，愛(ài)爾蘭，巴西，菲律賓，加拿大，澳大利亞，英國(guó)。 上海商城是上海展覽中心與外資合辦的一座商業(yè)貿(mào)易大樓。位于南京西路上海展覽中心對(duì)面。大樓由美國(guó)建筑大師約翰·波特曼設(shè)計(jì)，故大樓也被人稱(chēng)為波特曼，它是一座大型公共服務(wù)性的建筑物。外墻不加粉刷，保持水泥本色，呈現(xiàn)光澤。主樓高164．8米，東西公寓大樓高111．5米。整個(gè)建筑面積為18．5萬(wàn)平方米，呈現(xiàn)山字形。其高度為上海之冠，面積居上海之首。波特曼大樓的特點(diǎn)是追求空間含蘊(yùn)，體現(xiàn)中西交融。大樓入場(chǎng)處似城堡般高大雄偉。上下為廣闊庭院，上樓為露天樓梯，所見(jiàn)到處通透明亮。庭院四周設(shè)置一組組商店和中西并蓄的餐廳。從庭院登上自動(dòng)扶梯或樓梯，可直達(dá)寬敞的大廳。各種展覽在這里展示，根據(jù)需要優(yōu)化組合展廳。展廳占地5500平方米。在中央裙房第4層處，為一多功能中廳，中廳南面有一劇場(chǎng)，建筑華麗，設(shè)有1000個(gè)座位。在這里觀摩演出，無(wú)比舒適。地面以上建筑有48層，旅館大樓為主樓，8層以下設(shè)銀行、郵電、私人俱樂(lè)部，還有7座中、日、歐特色的餐廳、酒吧及康樂(lè)設(shè)施。32層為公寓，擁有500套出租套間。地下室辟有停車(chē)場(chǎng)，可容300輛轎車(chē)。樓頂有花園，還有直升飛機(jī)停機(jī)坪。
酒店式公寓：作為滬上獨(dú)一無(wú)二的新型商住兩用區(qū)，上海商城是集一流場(chǎng)地和各種設(shè)施于一體的綜合性大樓，更是名副其實(shí)的“城中之城”，其中包括高檔的酒店式公寓、五星級(jí)的上海波特曼麗嘉酒店、甲級(jí)辦公樓和高檔零售廣場(chǎng)，從廣場(chǎng)還能俯瞰到氣派熱鬧的汽車(chē)旅館和世界級(jí)水準(zhǔn)的上海商城劇院。在此能體驗(yàn)到獨(dú)具上海商城風(fēng)格的村落式生活。
上海商城地理位置優(yōu)越，西鄰虹橋機(jī)場(chǎng)，東面為外灘，位于南京路商圈的核心地帶。周邊豪華酒店林立，跨國(guó)公司、商務(wù)處和領(lǐng)事館辦事處在此駐扎，更云集了多家中國(guó)最高檔的購(gòu)物廣場(chǎng)。毗鄰延安路和內(nèi)環(huán)高架，交通方便快捷。商城住客可優(yōu)先排隊(duì)等候出租車(chē)，還可搭乘定期開(kāi)往市內(nèi)主要國(guó)際學(xué)校、高爾夫球場(chǎng)和其他重要地點(diǎn)的來(lái)回班車(chē)。出商城步行幾分鐘就能看到兩個(gè)地鐵車(chē)站，南京西路上還有眾多公交線(xiàn)路，出行極為便利。上海商城擁有472間全裝修的高檔公寓房，致力于為住戶(hù)提供最溫馨舒適的生活環(huán)境。擁有不同種類(lèi)的公寓房，從標(biāo)準(zhǔn)單間到三臥公寓、直至面積更大的定制式套房，能滿(mǎn)足您個(gè)性化的生活需求。頂層公寓均帶有寬敞的屋頂花園。公寓租期靈活，無(wú)論長(zhǎng)住還是短期逗留，上海商城都是您的理想住所。
上海商城的公寓房按照西方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，帶有現(xiàn)代化的廚房和浴室，配有寬敞衣櫥的大臥室，從房間外眺，申城美景盡收眼底。每套公寓房都有一個(gè)配有品牌家電的西式廚房，可自行調(diào)節(jié)的中央暖氣及空調(diào)系統(tǒng)，并可享受定期清掃房間和更換床單和毛巾的服務(wù)，由上海商城電信部提供現(xiàn)代化的電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。上海商城有300多位訓(xùn)練有素、經(jīng)驗(yàn)豐富的員工，包括由高度敬業(yè)的外籍管理人員所組成的核心管理團(tuán)隊(duì)，為您提供高水準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
憑借超過(guò)18年的優(yōu)質(zhì)服務(wù)及管理經(jīng)驗(yàn)，上海商城享有申城“管理最完善、服務(wù)最貼心”物業(yè)的美譽(yù)。
上海波特曼麗嘉酒店邀您體驗(yàn)滬上頂級(jí)的酒店設(shè)施和最體貼周到的個(gè)人服務(wù)。波特曼麗嘉酒店為白金五星級(jí)豪華酒店，由麗嘉酒店集團(tuán)公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，578間客房分布在酒店的13-45層，寬敞雅致，面積之大堪稱(chēng)上海之最，所有房間都能欣賞到上海這一中國(guó)發(fā)展最快的大都市的美景，房?jī)?nèi)配備了各種設(shè)施，能滿(mǎn)足商務(wù)和娛樂(lè)需求。麗嘉俱樂(lè)部擁有132間客房和套房，提供私人化的入住和退房服務(wù)，個(gè)性化的管家服務(wù)以及每天五次呈送食品和飲料的服務(wù)。頂層特辟有四間超豪華套房，無(wú)比尊貴雍容。酒店設(shè)有功能完備的會(huì)議室，有高度敬業(yè)的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)為您提供會(huì)議和餐飲服務(wù)。
客房舒適雅致，內(nèi)有儲(chǔ)備充足的迷你吧，沏茶和煮咖啡設(shè)備，3部帶語(yǔ)音郵件、數(shù)據(jù)端口和對(duì)講機(jī)的電話(huà)，3根上網(wǎng)線(xiàn)提供高速上網(wǎng)，室溫可自行調(diào)節(jié)，此外還有小型保險(xiǎn)柜、可床頭控制的照明燈和窗簾、遙控衛(wèi)星電視和其他高檔設(shè)施。賓客還可選擇入住無(wú)煙客房.
酒店內(nèi)各類(lèi)美食珍饈一應(yīng)俱全，賓客可品嘗到風(fēng)味獨(dú)特、獨(dú)具創(chuàng)新的菜肴和各款時(shí)令鮮菜。共有六家餐廳和大堂酒吧，經(jīng)營(yíng)中國(guó)、意大利、日本和西式的美味佳肴。 智能管理：美國(guó)JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)、安保監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能化管理系統(tǒng)。同時(shí)配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線(xiàn)、停車(chē)管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施，使大廈24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。
電訊系統(tǒng)：大廈配備德國(guó)西門(mén)子程控交換機(jī)1臺(tái)，綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程所選用器材和線(xiàn)材均為美國(guó)AMP公司產(chǎn)品。層面水平電話(huà)和數(shù)據(jù)通訊采用54對(duì)UTP線(xiàn)纜和6芯光纜，能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開(kāi)通了：中國(guó)移動(dòng)通訊覆蓋、中國(guó)聯(lián)通覆蓋、中國(guó)網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時(shí)還包括有線(xiàn)電視、鑫諾衛(wèi)星節(jié)目等。
空調(diào)系統(tǒng)：選用美國(guó)YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái)，取暖及加濕選用3臺(tái)德國(guó)ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。
給排水系統(tǒng)：英國(guó)、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。
消防系統(tǒng)：由火警自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng)，另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。
