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法律分析：一般來說，物業(yè)管理公司是不能對業(yè)主采取停水停電措施的，即使說業(yè)主不交物業(yè)費，不交水電費，那么也不是物業(yè)能夠決定停水停電的。不過，在實際中，其實在一定情況下，還是得有物業(yè)管理采取停水停電的措施。按規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)停止供水供電的情況如下：

1、業(yè)主欠繳水費電費，而物業(yè)管理公司獲授權(quán)代收代繳時，可以停水停電。

2、突遇災(zāi)害性事故時，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電。

例如，遭遇火災(zāi)時，物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體情況停電；業(yè)主家無人時遇爆水管，物業(yè)可停水。

3、根據(jù)相關(guān)行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業(yè)有權(quán)停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發(fā)出停電通知時，物業(yè)可在規(guī)定時段內(nèi)進行停電。

當(dāng)然，要是物業(yè)公司在接到停水停電的通知后，要沒有特殊情況，招呼都不打就對業(yè)主停水停電的，那么就需要對業(yè)主的相關(guān)損失進行賠償了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。供水、供電公司委托物業(yè)公司代收水電費，但沒有權(quán)利隨意停水停電。