新聞資訊
通州宅基地確權(quán)的時(shí)候在哪里公示
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:40:42
通州市住房和城市建設(shè)局。
住房和城市建設(shè)局職能：主要職能
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家、省和江門市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性管理、細(xì)則和辦法，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃，并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施。
2.貫徹落實(shí)住房保障各項(xiàng)政策法規(guī)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、租售、維修和監(jiān)督管理。
3.負(fù)責(zé)直管公房的租賃管理、租金收繳、維修及危舊公產(chǎn)房管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督各鎮(zhèn)房管所公房管理工作;落實(shí)國(guó)家房屋政策、負(fù)責(zé)城市房屋租賃、白蟻防治管理。
4.組織實(shí)施本市房改工作，負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用。
5.承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，審批發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，審查、登記、核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)房地產(chǎn)交易登記、房地產(chǎn)評(píng)估、房屋平面測(cè)繪以及房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
6.負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，貫徹落實(shí)國(guó)家、省物業(yè)管理政策法規(guī);負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，審批核發(fā)《房屋拆遷許可證》;負(fù)責(zé)本市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。
7.承擔(dān)指導(dǎo)城市和村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市、村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，改善人居;負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作。
8.負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本市建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)本市建設(shè)工程和建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展，監(jiān)督工程建設(shè)定額的實(shí)施;承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，指導(dǎo)和監(jiān)督檢查本市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理;組織實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查;承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展責(zé)任，指導(dǎo)建設(shè)科技推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)建筑節(jié)能減排工作，負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土管理工作;監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施;負(fù)責(zé)城市房屋安全鑒定。
9.承辦市委、市和上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他事項(xiàng)。
內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
1.辦公室
負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬事業(yè)單位的黨務(wù)、人事、思想教育、文明建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)檢監(jiān)察、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、培訓(xùn)考核、工青婦、計(jì)生、離退休人員管理;負(fù)責(zé)文電、文書、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、宣傳、保密、、維穩(wěn)、后勤等工作。
2.財(cái)務(wù)股
負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo);負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位的資金、資產(chǎn)、票證管理;承擔(dān)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位行政事業(yè)性收費(fèi)管理;負(fù)責(zé)直管公房和保障性住房租金管理、維修及資金的收支管理。
3.住房保障和房屋管理股(安居工程辦公室、住房制度領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)
負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)有關(guān)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，制定住房保障發(fā)展計(jì)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、租售、維修和監(jiān)督管理;組織實(shí)施本市房改工作，負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用;負(fù)責(zé)本市直管公房的租賃管理、公房維修、危舊公產(chǎn)房的;對(duì)各鎮(zhèn)房管所的公房管理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);負(fù)責(zé)城市房屋租賃和白蟻防治管理工作。
4.房地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)管理股
協(xié)同有關(guān)部門制定房地產(chǎn)開發(fā)的年度計(jì)劃;負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理;審批發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、審查、登記、核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)房地產(chǎn)交易所的交易登記工作、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估工作、房屋平面測(cè)繪所的測(cè)繪計(jì)算、圖紙繪制工作以及房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
5.物業(yè)管理股(城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室)
負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，貫徹落實(shí)國(guó)家、省物業(yè)管理政策法規(guī);管理本市城鎮(zhèn)房屋拆遷、核發(fā)《房屋拆遷許可證》;負(fù)責(zé)本市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。
6.城鄉(xiāng)建設(shè)股
負(fù)責(zé)指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè);督導(dǎo)村莊整治及指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)改善;會(huì)同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)(村)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作。
7.建筑工程和市場(chǎng)管理股
負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理;執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)政策，制訂本市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃;監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程監(jiān)理、施工許可和竣工驗(yàn)收備案制度;負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)和人員的資質(zhì)、資格管理;承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)職責(zé)，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)和工程建設(shè)造價(jià)監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和人員的資質(zhì)、資格管理。
8.技術(shù)管理股(散裝水泥辦公室、房屋安全鑒定辦公室)
負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)的市場(chǎng)監(jiān)督、企業(yè)資質(zhì)管理和質(zhì)量管理;組織實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查;承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展責(zé)任，指導(dǎo)建設(shè)科技推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土管理;監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施;負(fù)責(zé)城市房屋安全鑒定。_
