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科慧花園廣州市增城區(qū)朱村教育城板塊，21號線地鐵朱村站地鐵口附近。是由富士康、碧桂園與國企聯(lián)合開發(fā)的產(chǎn)城融合項目，產(chǎn)、學(xué)、研、商、住融為一體的生長型小鎮(zhèn)。 該項目的優(yōu)勢：1、項目體量大，由大開發(fā)商打造，品質(zhì)有保障 2、交通便利，距離鳳崗（快線站）地鐵200米； 3、配套齊全，項目位于教育城版塊

劣勢：樓盤體量大，人流量打，會帶來噪音等影響 總結(jié)： 科慧花園的住宅項目是碧桂園開發(fā)，品質(zhì)非常不錯，也是整個21號線沿線離地鐵站快站的項目，交通極其便利。小鎮(zhèn)的選址以及產(chǎn)業(yè)配套都是以研究技術(shù)性產(chǎn)業(yè)為主，所以環(huán)境非常好，是一個宜居宜業(yè)的大型項目。