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現(xiàn)在買房子的人最擔(dān)心的什么問題
發(fā)布時間：2025-05-11 19:47:24
看你買那種房，一種是毛坯，一種是精裝，精裝的問題多，除了價格，還有房間裝修用的材料，甲醇什么是否超標(biāo)，水管安裝，質(zhì)量售后。具體：
買套裝修房，是很多人的愿望，省心省力，雖然不省錢。但是近期精裝修房問題頻出，精裝修房偶爾成為“驚”裝修房。精裝修收房注意事項有哪些呢？賢集網(wǎng)小編帶大伙一起來了解一下。
1、應(yīng)在大雨過后收樓，好了解滲水程度
2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責(zé)任也在HS，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。
精裝修收房注意事項 收樓文件
1、三書一證：建設(shè)工程質(zhì)量認定證書住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書分期綜合驗收合格證
2、物業(yè)維修基金的專用卡
精裝修收房注意事項 工程質(zhì)量
1、地板：不行就堅決換掉，還要多個心眼看有否真換
(1)仔細觀察有否不平
(2)地磚空鼓：從輕敲四周辨別聲音
(3)木地板斷裂：尤其是邊緣、角落等與墻身接連處，必須眼、腳并用來檢測
2、墻身是否不平，有否裂痕、滲水
3、天花板有否裂紋
4、門、窗：
(1)與墻身接合是否吻合，螺絲有否上緊
(2)門縫是否過大，開關(guān)是否自如
(3)窗戶開關(guān)是否方便、密封條安裝齊全
(4)玻璃有否刮花
(5)門鎖質(zhì)量
5、電：
(1)插座是否全部通電，插頭有否地線，可用溫州產(chǎn)、象插頭的一種儀器測試
(2)燈亮不亮
6、陽臺、廚房、廁所
(1)瓷磚鋪設(shè)情況
(2)欄桿螺絲有否上緊
(3)煤氣爐框架兩邊是否平齊
(4)鐵的地方有否涂防銹漆
(5)地漏是否去水：可用水沖在地面上，過一陣看能否去水
(6)水龍頭、馬桶沖水設(shè)備是否正常
(7)洗臉盆是否漏水
(8)浴缸有否裂痕，能否蓄水
(9)鏡子質(zhì)量
精裝修收房注意事項 后續(xù)問題
1、裝空調(diào)必須用不銹鋼支架，應(yīng)自己準(zhǔn)備好，免得臨急被宰
2、小區(qū)內(nèi)設(shè)點的攤檔宰人不見血，裝修最好自己準(zhǔn)備好東西
毛坯最重要是交房，以及房子的質(zhì)量。你可以查一下施工單位，看看口碑方面的評價。另外還可以與買過房的討論一下
