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新物業(yè)法規(guī)定住一樓用不用交電梯費
發(fā)布時間：2025-05-12 02:52:57
目前國家層面法律沒有相關(guān)規(guī)定，但有的地方有相關(guān)規(guī)定，以揚州干江區(qū)為例：
國際《關(guān)于市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)事項的補充通知》
六、代收代交費用的分攤辦法應當通過物業(yè)服務(wù)合同約定,合同中沒有約定或約定不明確的,按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分攤。
普通住宅前期物業(yè)管理小區(qū),按面積比例分攤電梯運行費的,按以下規(guī)定執(zhí)行:
(一)帶有地下車庫且電梯從地下車庫到達本層的一樓住戶,其電梯運行費按不高于一樓的建筑面積的80%交納。
(二)以下情形一樓住戶免交電梯運行費:有地下車庫但電梯不到達一樓的;電梯從一樓起始的;戶內(nèi)有樓梯到達地下車庫的。
(三)帶閣樓或躍層式的頂樓住戶,按電梯到達層的建筑面積交納電梯運行費。
擴展資料：
《物業(yè)管理條例》第六條
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；
（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；
（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)：
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
參考資料來源：百度百科-物業(yè)管理條例
