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【法律分析】

共用墻是兩家共有的，哪一方都不能隨意拆除或者改建。如果是承重墻后果更嚴重，因為承重墻要承載著樓房的所有重量，拆掉一部份，其本身承載的負荷就要分散到其他的受力點，長時間的過載，會對樓房的承受力造成影響。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第五條 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為都屬于禁止行為?？梢韵群皖I(lǐng)居協(xié)商，協(xié)商不成再找小區(qū)的物業(yè)去協(xié)商，自己可以不出面，容易鬧矛盾和發(fā)生沖突。物業(yè)協(xié)商不果，再找開發(fā)商來交涉。如果開發(fā)商也不起作用，就走法律途徑，把鄰居、物業(yè)、開發(fā)商同時告上法庭。鄰居非法占用兩家共用部分，屬于侵權(quán)；物業(yè)和開發(fā)商監(jiān)管不到位，也是有責任的。