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您好，以下是小高層頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)分析，僅供您參考：

優(yōu)點(diǎn)

1、視野開闊，對保護(hù)視力也有好處;

2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;

3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾;

4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;

5、蚊蟲較少;

6、私密性好。

缺點(diǎn)

1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。

2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

3、水壓一般比較小。

4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。

5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。