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根據(jù)近期頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條之明文規(guī)定：

在確保符合規(guī)范要求以及正常使用環(huán)境之下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的法定保修期限為兩年；對于存有防滲漏需求的廚房、衛(wèi)生間及外墻等部位，其相應(yīng)的保修期限則延長至五年，而這個保修期應(yīng)從工程竣工驗收合格之日起予以計算。

此外，同樣在《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》這部重要法規(guī)里，對正常使用環(huán)境之中的屋宇建筑工程所提供的保修期限亦作了明確規(guī)定：

屋頂天花板、廁所及墻壁的防滲漏質(zhì)量保障年限提升至五年，而對于電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房內(nèi)部裝修的零件等部分，其保修期限則縮短至兩年。

值得關(guān)注的是，在上述的質(zhì)量保障期限之內(nèi)，若在確保設(shè)施正常使用的前提下出現(xiàn)了任何質(zhì)量問題或缺陷，那么建設(shè)責(zé)任主體單位就必須承擔(dān)相應(yīng)的維修任務(wù)，并且所有的保修費用都將由問題所在方負責(zé)承擔(dān)。

同樣地，建筑物工程的保修期限則按照工程竣工驗收合格日進行起算。

最后需注意的是，住宅內(nèi)各個部位、部件的保修期限并不與建筑工程保修期限相提并論；在《住宅質(zhì)量保證書》這一重要文本之中，也列出了關(guān)于保修期限的相關(guān)規(guī)定，例如屋面防水的保修期限規(guī)定為三年，而墻面的保修期限僅為一年等。