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（一）毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量。

門的密封度可以用一張厚一點(diǎn)的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。

窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。

（二）注意檢查電路部分。

在入戶之后都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關(guān)閉以后再分來的閉合每一個開關(guān)，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪個部分。

再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因?yàn)楸旧硪獡Q的。

（三）注意檢查上下水是否通暢。

上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有滴漏，損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點(diǎn)水，看看下水是否通暢。

（四）注意墻面、地面、屋頂。

主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現(xiàn)在的毛坯房都刮了防水墻面，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水的，這是一個比較關(guān)鍵的地方。