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莊里人買房必看：買房小常識(shí)必須知道
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 14:48:46
買房之前有必要先了解一些購房知識(shí)，今天小編就給你盤點(diǎn)一下購房時(shí)常常用到的名詞解析，莊里人買房前必須先了解清楚這些購房常識(shí)哦。
1、購房小常識(shí)：什么是商品房？
商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商**企業(yè)）開發(fā)、經(jīng)營、銷售的房產(chǎn)。
2、購房小常識(shí)：什么是集資房？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。
3、購房小常識(shí)：什么是安居房？
安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是國家安排貸款及地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶提供的、銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
4、購房小常識(shí)：什么是毛坯房 ？
是指交房時(shí)，地面、墻面水泥裸露，廚衛(wèi)不含潔具、灶具，只預(yù)留管道接口的房屋，買家入住前需要自己裝修。
5、購房小常識(shí)：什么是期房？
習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗(yàn)收；達(dá)到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配電通、氣通（煤氣、天然氣或液化氣）、電話通、道路通、場地平整。
6、購房小常識(shí)：什么是現(xiàn)房？
現(xiàn)房是指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收，并取得新建住宅交付使用許可證明。
收走房屋。
（以上回答發(fā)布于2017-03-17，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
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