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交房后開(kāi)發(fā)商因給我們一些什么手續(xù)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 13:01:26
交房當(dāng)天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向您提供《建筑工程質(zhì)量竣工報(bào)告》，此報(bào)告詳細(xì)列出了建筑主體的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括墻面、屋頂、地面，給水管道及開(kāi)口，下水管道及開(kāi)口，強(qiáng)弱電設(shè)施的設(shè)立和分布情況，燃?xì)夤艿兰伴_(kāi)口，暖氣管道及開(kāi)口，門(mén)窗的安裝，門(mén)禁系統(tǒng)安裝，公共走廊、門(mén)廳的裝修，消防通道的設(shè)立，電梯的數(shù)量及品牌，以及其他《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中規(guī)定的交房條件項(xiàng)目，如室內(nèi)裝修、墻體保溫等。
完成房屋驗(yàn)收后，您需填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，并獲得《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。這些文件將詳細(xì)說(shuō)明房屋的使用方法和質(zhì)量保證詳情。接下來(lái)，開(kāi)發(fā)商將向您提供包括防盜門(mén)、信報(bào)箱、車(chē)庫(kù)、地下室在內(nèi)的所有設(shè)施的鑰匙。
此外，還需與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》，并支付物業(yè)管理費(fèi)用。若您計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，則需簽訂《裝修協(xié)議》。
交房后，還需與相關(guān)的市政部門(mén)簽訂使用協(xié)議，以完成燃?xì)夂团瘹獾拈_(kāi)通手續(xù)。開(kāi)發(fā)商會(huì)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，時(shí)間依據(jù)合同而定，多數(shù)為半年左右，也有超過(guò)一年的情況。
值得注意的是，這些步驟不僅有助于確保您獲得高質(zhì)量的居住環(huán)境，還能夠保護(hù)您的合法權(quán)益，避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛。
