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買兩套房子可以都貸款嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 23:46:18
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現(xiàn)在人們的生活水平不斷提高，擁有改善型住房是不少追求品質(zhì)家庭的想法，那么想要同時買兩套房子的話，在現(xiàn)在的政策上也是可以申請，可是大部分人面臨就是貸款購買的第二套房子首付會比較高，同時貸款的利率也會比較高一些。最近有不少人在咨詢買兩套房子可以都貸款嗎?
買兩套房子可以都貸款嗎
可以的，一個人可以同時貸款購買兩套住房，前面有兩套房子還在貸款中，還可以再進行貸款，但是貸款的首付更高，銀行的利率也更高些，按照最新的房貸政策，第二套房界定以借款人家庭為單位，認定房貸次數(shù)而已。
貸款買房需要注意什么
1、不良記錄者無法貸款，如果申請貸款人曾經(jīng)因為某些原因，沒有按時還款，但只在銀行的征信就很有可能是黑名單了，那么無論采取哪種方式，都沒有辦法貸款成功。沒有房權(quán)證的房屋貸不了款，因為無證房屋不能評估貸款，不能到評估公司進行評估，也不能去房管局辦理抵押登記。
2、房齡很老的房屋，也就是說建筑時間比較早的房子，有部分可能已經(jīng)成為危房了，這類型的房子銀行部門會評估，基本無法從銀行里面貸到款。還有就是拆遷內(nèi)的房屋，通常這類型的房屋當?shù)氐姆抗懿块T都會將房產(chǎn)檔案凍結(jié)，因此也無法申請價值的評估，房產(chǎn)部門也不會給予辦理抵押登記，所以也沒有辦法從銀行貸款。
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