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門面房出租到期了房東要收回怎么辦，我的裝修費(fèi)用損失
發(fā)布時間：2025-05-12 16:38:18
看看自己和房東簽訂的合同中是否有明確的規(guī)定。
未達(dá)成協(xié)議的，承租人經(jīng)出租人同意，可以根據(jù)《合同法》第二百二十三條的規(guī)定對租賃物進(jìn)行改善或者增加。承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改善或者增加租賃物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)租賃物原狀或者賠償損失。
1、一般想裝修房子都是要經(jīng)過房東同意的，否則有權(quán)要求你拆除并恢復(fù)原狀；
2、如合同中無約定，裝修部分可以拆除、移動的，應(yīng)直接拆除，但不得因拆除、搖動《好邦通寶》種植大綱而損壞建筑物；
3、不能搬動的部分，可以與房東協(xié)商賠償，但房東也可以要求你拆除并恢復(fù)原狀，也就是不給你賠償。
擴(kuò)展資料：
簽訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)：
1、租賃前應(yīng)檢查商鋪的情況，并確認(rèn)對方為商鋪的業(yè)主。如對方并非該店鋪的擁有人，須取得該店鋪擁有人的書面同意；
2、確認(rèn)車間的氣、水、電的容量是否滿足要求；
3、年度租金調(diào)整幅度應(yīng)提前在合同中約定，并明確租金調(diào)整的條件；
4、確認(rèn)店鋪裝修期間是否免租金，費(fèi)用由誰承擔(dān)租約到期后，店鋪應(yīng)恢復(fù)原狀。
5、確認(rèn)租賃期間收取保證金的日期、租賃終止時轉(zhuǎn)租的限制、如何處理租賃終止，以及提前多長時間通知；
6、確認(rèn)租賃期滿后繼續(xù)租賃需提前多長時間通知；
7、租賃合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記。
參考資料：人民政府網(wǎng)-中華人民共和國合同法
