發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 13:21:57
基地紅線是規(guī)劃部門在建筑工程項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí),劃定的建筑用地邊界線。這不僅對(duì)建筑物的布局、高度、朝向等有明確限制,還確保了建筑物與周邊環(huán)境的和諧共存。
建筑物的基底范圍必須控制在基地紅線之內(nèi),以確保土地使用效率和合規(guī)性。同時(shí),紅線范圍內(nèi)需留出防火通道或空地,保障建筑物間的安全距離,避免火災(zāi)蔓延。
在考量建筑物與相鄰基地的關(guān)系時(shí),還需確保建筑物的高度不遮擋日照,滿足日照要求,保護(hù)周邊居住環(huán)境的舒適度。此外,臺(tái)階、平臺(tái)等設(shè)計(jì)要素也需遵守紅線規(guī)則,避免對(duì)城市道路紅線產(chǎn)生影響。
緊鄰基地紅線的建筑物在開(kāi)設(shè)門窗洞口、設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)或挑檐時(shí),需特別注意,避免對(duì)鄰近地區(qū)造成遮擋或干擾。同樣,雨水或廢水排放也需在紅線內(nèi)妥善處理,以保護(hù)周圍環(huán)境不受污染。
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