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租金成本算法

一般租金在30-40元/m2/月之間，按照35元計算。假設(shè)入住率85%，經(jīng)營面積1000m2，45間房，每間房大約22m2，這樣租金成本是35*1000/(45*85%)/30=31元左右。

人力成本：一般經(jīng)濟(jì)型酒店服務(wù)人員與房間比為1：4。這樣45間客房需要工作人員約10人，每月工資一起約為25000元。按照入住率85%計算，每間房約分?jǐn)偝杀?5000/（45*30*85%）=22元左右。

水電成本：按照我們小店年計算，每個月的水電費(fèi)大概是在12000左右。依然按照85%入住率分?jǐn)偟椒块g，每間房成本約12000/（45*30*85%）=11元左右。

設(shè)備損耗折舊成本：一般賓館裝修，裝修費(fèi)為3-6萬元/間，45間客房，按照4萬/間裝修計算。折舊率一般為5年。45*40000/（365*5*45*85%）=30元

網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)用：一年約10000元。按照入住率85%計算，每間房約分?jǐn)偝杀?0000/（45*365*85%）=1元左右。

布草洗滌費(fèi)、一次性用品費(fèi)用：約10元/間

綜合稅費(fèi)：約在營業(yè)額的7%（含一些你懂得費(fèi)），按照均價120元/間，80%入住率。成本約120/85%*7%=10元

綜合以上費(fèi)用成本至少是115元/間，我們小店均價是120元/間。

這還是按照85%入住率算的。那些路邊小店50元\天的，多少肯定有利潤，利潤如何而來。就是成本里面省了。