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物業(yè)有權收裝修保證金嗎

發(fā)布時間:2025-05-12 07:25:04

從法律層面上來講,并未有任何明確的法規(guī)對此類行為做出規(guī)定,也就是說,物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修押金是不符合法律規(guī)定的。

盡管在物業(yè)與業(yè)主所簽訂的協議或者合同當中,可能會對裝修押金事項作出相關的規(guī)定,但是需要注意的是,這種規(guī)定往往呈現出格式化條款的特點,且加大了業(yè)主方承擔的責任,因此很可能被視為無效。

根據《關于規(guī)范物業(yè)收費工作的通知》中所述:

物業(yè)服務企業(yè)嚴禁擅自向業(yè)主收取裝修押金及裝修管理費用。

已經收取的裝修押金需等待業(yè)主完成裝修工程后的一個月之內予以退還。

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