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越來越多人直接入手的毛坯房，到底有哪些優(yōu)缺點
發(fā)布時間：2025-05-12 13:18:58
毛坯房雖然具備了基本的居住功能和配套條件。但大家買房子的最終目的，是為了有一個溫馨的居住環(huán)境，誰不想要居住的舒適愜意，但是有越來越多的人卻入住毛坯房，主要是有以下幾方面原因：
第一、窘迫的經(jīng)濟狀況造成的。
現(xiàn)在買套房很不容易，很多夫妻為了買套房，掏空了家里的六個荷包才湊足首付，剩下的都是按揭分期還款。并且毛坯房比精裝房便宜一些，許多家庭買房時，在資金緊張的情況下，都會購買毛坯房。
每個月的家庭收入有限，不僅要支付日常的生活開銷，孩子的學(xué)習(xí)費用，還要按時還房貸，壓力很大，根本沒有多余的錢去裝修，在外面租房又增加負(fù)擔(dān)，索性就直接住進了毛坯房。一方面可以節(jié)約支出，省去了租房的費用，另一方面住進去以后等有錢再裝修也不遲。
第二、遭遇爛尾樓，無奈之舉。
一旦開發(fā)商的資金鏈條斷裂，工程又未完工，開發(fā)商拿不出錢，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人，樓盤停工爛尾，遲遲交不了房子。購房者每個月的房貸還是要繼續(xù)還，再租房已經(jīng)承受不起，沒辦法只能鋌而走險，即便沒有通水電，也只能暫居其中，勉強算是有個囫圇的家。
第三、對室內(nèi)環(huán)境污染的顧慮所導(dǎo)致。
近些年爆出很多新裝修的房屋，由于所選用的裝修材料和工藝不環(huán)保，特別是現(xiàn)在有些裝修材料，甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，還有一些石材存在放射性污染。而甲醛又廣泛的存在于涂料、膠水、低質(zhì)板材等裝修材料中，而且會緩慢釋放，對人體的傷害很大。很多人在對裝修材料反復(fù)研究之后，擔(dān)心家人的身體，最終還是選擇不裝修。毛坯房雖然看上去簡陋，但是至少保證了不受污染。
第四、短期居住，不打算裝修。
有些只是臨時居住，后期也不會再繼續(xù)居住，有些是純粹買來給孩子讀書用的，孩子在附近上幾年學(xué)，畢業(yè)后就打算出租或者轉(zhuǎn)手賣掉。甚至有的人為了上學(xué)直接租的就是毛坯房。
住毛坯房有什么優(yōu)缺點？
優(yōu)點：1、最大的優(yōu)點就是省錢，節(jié)約大筆開支，能給生活一定的緩沖期。
2、如果在軟裝配套上多花點心思，可以顯示出房東新潮、另類的風(fēng)格。
3、減少在房屋裝修過程當(dāng)中所帶來的污染，能夠盡快入住。
缺點：1、有防潮防水以及掉灰等問題。毛坯房最大的一個問題是防水的處理。尤其是在衛(wèi)生間、廚房，這樣一個潮濕的環(huán)境里，不做防水處理，潮氣會逐漸滲透進粗大的墻壁裂縫或毛孔，對隔壁房間都有影響。其次毛坯房的地面和墻面，如果不進行處理，時間長了，經(jīng)過磨損會有大量的飛灰產(chǎn)生。最后毛坯房的頂，如果不進行處理，時間長了會出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫，看上去比較糟心。
2、采光率不好，可能存在安全隱患。
3、房間不隔音，私密性差。
