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半包裝修需要問哪些問題
發(fā)布時間：2025-05-11 20:17:02
半包裝修需要問哪些問題？
1、可以接受正規(guī)監(jiān)理嗎?
一般公司會有自己的監(jiān)理，業(yè)主是不需要另外找監(jiān)理的，但實在不放心的話也可以自己找，如果裝修公司不接受的話，那多半是對自己的施工質(zhì)量沒有信心，就要注意了!
2、工程是自己公司的工人做
還是外包?
最好是找有自己有施工隊的裝修公司，后期萬一裝修過程有問題，可直接聯(lián)系裝修公司處理，若工程外包的話，可能會被踢皮球。
3、哪些區(qū)域做防水?墻面防水刷幾次?防水一般做多高?
衛(wèi)生間地面和墻面是必須要做防水的，淋浴區(qū)墻面防水至少做到180厘米，其他墻面做到30厘米即可，防水最好是刷兩層。
4、有沒有以前的裝修案例?
看設計師之前的作品，看能不能滿足自己的裝修需求。
5、哪些項目需要額外付費?
半包極容易后期增項，所以前期一定要讓裝修公司把后期可能需要業(yè)主自己加錢的地方提前說清楚，并清楚注明在合同上。
6、面積是建面還是套內(nèi)?
大多數(shù)裝修公司都是算套內(nèi)面積，但還是建議大家提前問清楚，省的后期扯皮。
7、安裝中央空調(diào)若不可避免梁穿孔，那怎么收費?是否在半包內(nèi)?
注:一般不包含，根據(jù)公司而定
8、付款方式是怎樣的?
一般裝修公司收費分4個階段，第一步定金，第二步是開工交首期款60%，第三步木工進場交中期款35%，第四步是等工程完工，驗收合格后交尾款5%。
9、水、電是怎么含的?
分兩種。一種是按面積含，比如一平米含25元水電，例如你房子是100平，也就是含2500元水電，具體水電做完你再補錢。另一種，按點位含，幾房(
或多大面積)就含相應數(shù)量的點位。
10、墻地磚鋪設，半包標準規(guī)格是多大的地磚? 怎么收費 ? 如果換成其他規(guī)格的地磚又是怎么收費?
具體根據(jù)裝修公司要求而定，但一定要提前問清楚。
11、有那些輔材品牌可以選擇?
不要只關(guān)心主材，輔材也是不能馬虎的，畢竟輔材都是隱蔽工程，萬一以后有問題，維修起來很麻煩，所以要提前問清楚輔材品牌、型號等，并在合同中清楚注明。
12、墻皮鏟除費用計算是否算在半包內(nèi)?
一般公司不包，業(yè)主需要的話另外加錢。但前期問清楚，可以和裝修公司談
13、后期水管試壓是否會另外收費?
水管試壓看公司，不管誰負責，業(yè)主自己也要在現(xiàn)場驗收才行，提前問清楚就行
14、稅金怎么收？
基本都收，基本上都是3.5%左右。
15、怎么監(jiān)督裝修進度和材料進場的情況?
防止裝修師傅偷工減料，或者偷換材料，所以業(yè)主必須要監(jiān)督裝修進度和材料進場的情況，具體怎么監(jiān)督，要向裝修公司問清楚。
16、收取的半包費用是含幾個衛(wèi)生間?
通常只含1個衛(wèi)生間，可能110平才給含兩個衛(wèi)生間，低于這個面積有2個衛(wèi)生間的話要加錢。
17、正在施工的工程有多少家?準備近期開工的有多少家?這么多工程施工隊伍是否能安排過來?如果公司做不過來，怎么處理?
要想裝修能按計劃進行，裝修公司一定要能夠合理安排施工隊伍，否則裝修業(yè)主一多，本來兩個月的工期可以給你拖半年。
18、如果公司拖延工期的話違約金怎么算?
根據(jù)合同來定，在簽合同前一定要注明違約金計算方式，具體日期怎樣計算，單位是1%、萬分之一，還是其它
19、墻面乳膠漆調(diào)色需要收費嗎?
一般涂料2-3種顏色裝修公司是不收費的，但3種以上的話基本是要另外收費的。
20、公司保修幾年?如何保證以后的質(zhì)量?
一般整體質(zhì)保2年，水電保修五年，最好是裝修公司每年有回訪制度，一旦出現(xiàn)問題，可及時維護。
