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共和世家怎么樣
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:47:29
共和世家是由湖南達(dá)美投資有限公司開發(fā)的。
湖南達(dá)美投資有限公司是一家具有豐富房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，曾建過霞凝港、金星大道、交通設(shè)計(jì)院大樓等多個(gè)項(xiàng)目。
共和世家項(xiàng)目位于楓林路與金星大道交匯處的東南角，在岳麓山風(fēng)景區(qū)的北面；東臨氣象路、湖大北校區(qū)財(cái)院；西靠龍王港、金星大道；北臨楓林路、1180畝西湖水上文化公園。
項(xiàng)目總建筑面積達(dá)17萬平米，其中住宅15萬平米，商業(yè)2萬多平米。
占地面積約100畝，共計(jì)1000余戶，小區(qū)由17棟11層樓高的電梯小高層組成。
整個(gè)項(xiàng)目分2期開發(fā)，一期開發(fā)5棟，分別為1、2、3、4、6棟，共計(jì)422戶。
戶型區(qū)間從90_的二房到240_的復(fù)式，讓您足不出戶就可坐擁岳麓山、西湖之美景。
并且在楓林路和氣象路還配備有社區(qū)商業(yè)街，這樣既可以豐富業(yè)主的生活，也使您居家更加的方便。
共和世家有以下理由：第一：共和世家的地理位置絕無僅有，作為岳麓山界內(nèi)唯一項(xiàng)目，擁有數(shù)千年歷史文化積淀，并且靠山面水，是塊不可多得的寶地，這是豪宅的必備要素；第二：共和世家的交通極為方便，位于楓林大道上，從社區(qū)到五一廣場(chǎng)，僅有4000米的距離，并且地鐵2號(hào)線財(cái)務(wù)站就在家門口，交通進(jìn)一步升級(jí)，是真正的“出則繁華，入則寧靜”；第三，共和世家的社區(qū)規(guī)劃和建筑品質(zhì)值得信賴。
現(xiàn)在實(shí)景已經(jīng)綻放，無論是園林環(huán)境，還是交樓標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理，共和世家真正做到了想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急。
三期是共和世家的收官之作，位于小區(qū)的東側(cè)，與岳麓山尾峰僅一路之隔，可以零距離地實(shí)現(xiàn)山居生活。
而且可以遠(yuǎn)眺湖南大學(xué)北校區(qū)，感受學(xué)校的人文氛圍。
三期由8A和8B兩棟塔樓組成，其中8A為兩梯五戶，8B為兩梯六戶，以50~62M2的一房和90M2左右的兩房為主，另外有少量122M2的三房和158M2的四房，共計(jì)約100套單位，均價(jià)在5800~6000元/M2之間，送1000元/M2的精裝修。
共和世家在選材用料方面非常講究，樓體采用的是市場(chǎng)上最領(lǐng)先的自保溫系統(tǒng)，純紫砂古典磚貼面；窗戶采用的是比普通玻璃貴十倍的LOW-E中空鍍膜玻璃；大門采用的是遼寧盼盼高級(jí)防盜門；電梯采用的是美國(guó)OTIS電梯；可以說都是同類產(chǎn)品中最好的產(chǎn)品，比如這樣12層左右的小高層建筑，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，只要一部電梯就可以，但為了保證業(yè)主的出行便捷，專門安置了兩部電梯，在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面的品質(zhì)無庸質(zhì)疑。
三期的戶型設(shè)計(jì)是經(jīng)過的嚴(yán)密審核、反復(fù)修改才最終定下來的，提高了住戶居住的舒適性，例如D戶型62平方米的兩房，做到了明廚明衛(wèi)，并且?guī)в薪?米寬的陽臺(tái)；再比如A戶型的兩房，客廳帶大陽臺(tái)，主臥室?guī)组g，而且入門口距離主臥很遠(yuǎn)，完全做到了動(dòng)靜分區(qū)，只要在過道上擺個(gè)屏風(fēng)，整個(gè)房子就顯得很雅致很有情趣了。
一、西湖文化公園共和世家位于國(guó)家4景區(qū)——岳麓山界碑之內(nèi)，離西湖文化公園也僅一路之隔。
歷史悠久的龍王港，以南北走向穿越望麓橋，環(huán)繞著共和世家。
多重景致在此“共和”。
同時(shí)，從國(guó)內(nèi)外城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，公園物業(yè)的升值潛力一般要比同區(qū)域、同類型其他物業(yè)高出30%左右。
二、學(xué)府環(huán)繞，千年人文湖南大學(xué)北校區(qū)、湖南師范大學(xué)醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院、省財(cái)經(jīng)高等?？茖W(xué)校、省委黨校、省高等?？茖W(xué)校文、財(cái)、醫(yī)、政、警各類高素質(zhì)人才在此齊聚一堂。
環(huán)繞四周的諸多名校，給予了共和世家無可比擬的教育配套和人文底蘊(yùn)。
濃郁的文化氛圍，是望子成龍的父母?jìng)兊淖罴堰x擇。
對(duì)自身來說，千年人文的智慧脈搏，也讓居住成為人生價(jià)值的升華。
三、商業(yè)繁華五一廣場(chǎng)、步行街8分鐘生活圈、_灣鎮(zhèn)商圈、市府商圈、西站商圈，多重繁華共享共和世家坐落于岳麓區(qū)核心區(qū)域，處于市府商圈、_灣鎮(zhèn)商圈與西站商圈中央，位于規(guī)劃中的河西中央政務(wù)文化生活圈的核心區(qū)域。
通程商業(yè)廣場(chǎng)驅(qū)車5分鐘可到達(dá)，離長(zhǎng)沙最繁華的五一廣場(chǎng)僅8分鐘車程，商務(wù)及購物都非常方便。
稀缺的地段，恰到好處的距離，讓自然與繁華達(dá)到了完美的統(tǒng)一。
四、兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)，地鐵口上蓋自去年長(zhǎng)株潭城市成為全國(guó)“資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)以來，各類實(shí)質(zhì)上的改革措施也正在緊鑼密鼓地展開，大河西作為先導(dǎo)區(qū)，其影響力正日益凸顯。
共和世家位于兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)——“大河西”的核心區(qū)域，政策的引導(dǎo)帶來涌動(dòng)的商機(jī)，發(fā)展前景十分可觀。
地鐵是一個(gè)城市發(fā)展的里程碑。
在長(zhǎng)沙市地鐵線路規(guī)劃中，共和世家屬于地鐵上蓋物業(yè)，在獨(dú)享景區(qū)的優(yōu)勢(shì)下又再度錦上添花。
共和世家建筑面積17萬平方米，建筑風(fēng)格為歐式古典主義風(fēng)格，莊重大氣。
住宅總套數(shù)超過1000戶，是一個(gè)大型的住宅小區(qū)。
主力戶型為126~149平方的三房和155~175平方的四房。
目前一期已經(jīng)全面交房、二期也將于09年5月交房，三期預(yù)計(jì)在09年10月份公開發(fā)售。
基本信息
小區(qū)地址：楓林一路737號(hào)
物業(yè)類型：普通住宅開發(fā)商：湖南達(dá)美投資有限公司物業(yè)費(fèi)：1.60元/平方米·月物業(yè)公司：香港戴得梁行物業(yè)管理有限公司總戶數(shù)：1240戶停車位：700綠化率：45%容積率：3.1總建筑面積：173055平方米房?jī)r(jià)走勢(shì)
共和世家10月均價(jià)8108元/平米，比9月下跌0.15%西湖公園板塊10月均價(jià)6392元/平米，比9月上漲8.45%周邊配套
學(xué)校湖南師范大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院、咸嘉湖小學(xué)、咸嘉湖中心小學(xué)、迪愛寶貝科藝雙語幼兒園、藍(lán)貓科藝雙語幼兒園、聰伶幼兒園、福娃娃藝術(shù)幼稚園、湖南大學(xué)北校區(qū)-圖書館、小天使藝術(shù)幼稚園、省委黨校湖南行政學(xué)院幼兒園；交通麓山名園(6;6;405;405)、湖南財(cái)專(18;18;63;63;309;309;312;312;314;314;315;315;405;405;902;902)、望麓橋(6;6;18;18;63;63;309;309;312;312;314;314;315;315;902;902)；購物興盛便利超市咸嘉湖店、興盛便利超市咸嘉湖店、興盛鑫星超市、興盛鑫星超市、西湖奕源部、和諧超市麓山名園店、千惠金星大道店、萬程超市、千惠金星中路店、聯(lián)合一百添順超市；陳亞平診所、湖南省胸科結(jié)核病、湖南省胸科結(jié)核病、湖南省胸科結(jié)核病、麓山名園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、格林新城門診部、西湖社區(qū)黃泥嶺衛(wèi)生站、湖湘中醫(yī)、省結(jié)核病(省肺科)、湖湘中醫(yī)；美食馮旺鄉(xiāng)村美食、湖南大學(xué)北校區(qū)、時(shí)尚·空間、豪都美食宮；銀行郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM、長(zhǎng)沙銀行ATM、農(nóng)村合作銀行財(cái)專分理處、農(nóng)村合作銀行財(cái)專分理處、民生銀行ATM、中行財(cái)院路支行、中信銀行ATM、長(zhǎng)沙銀行ATM、長(zhǎng)沙市郵政局石佳沖儲(chǔ)蓄點(diǎn)、工行石佳沖分理處；娛樂活動(dòng)內(nèi)部配套:汽車西站湖南財(cái)?；@球場(chǎng)停車場(chǎng)室網(wǎng)球場(chǎng)兒童游樂場(chǎng)游泳池會(huì)所健身房；
