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裝修貸款可以先償還利息，再還本金嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:57:58
一、裝修貸款可以先償還利息，再還本金嗎？
是可以的，恒心農(nóng)商銀行有這種服務(wù)。
小編在某市區(qū)買了一套房子，買房子的時(shí)候是全款的。但是小孩子快要上小學(xué)了，就想把那房子裝修一下，手頭又有點(diǎn)緊。后來聽說了恒心農(nóng)商銀行有這種服務(wù)，就去辦理了。它里面有兩種服務(wù)，一種是信用貸，一種是抵押貸款。如果你的征信比較差，或者說你的配偶征信比較差，那么這個(gè)信用貸款是貸不出來的。還有一種就是抵押貸款，就是把你的房子抵押給銀行，它可以貸款的金額也是根據(jù)你的房子評(píng)估而來，我們辦理的就是第二種。每個(gè)月只要還利息就好，貸款10萬(wàn)，差不多還500多的利息。本金的話，可以在3年以后還清。
當(dāng)然銀行的裝修貸款也是有一定的要求的，不是每一個(gè)人都能申請(qǐng)下來的。它會(huì)查你的工作流水和征信，每一道工序都是很嚴(yán)格的，要是到最后，你沒有還款的能力，他們就會(huì)收回你的抵押物。你可以去其他銀行看一下，有沒有這種還款方式，應(yīng)該其他銀行也有推出這種服務(wù)。
貸款先還利息再還本金，是銀行推行的一種先息后本的還款方式，貸款人每月僅還利息，在最后還款月，貸款到期一次性歸還所有本金和一個(gè)月的利息。
要是前期手頭有點(diǎn)緊張，那么這種還款方式還是不錯(cuò)的，因?yàn)楫吘姑恳粋€(gè)月只要還利息就好。但是到最后的還款壓力還是很大的，一下子要把本金和最后一個(gè)月的利息都還清。我想每一戶的人家庭條件都是不同的，你還款的能力也是不同的，去辦理這個(gè)業(yè)務(wù)之前，要先想好，到底適不適合這種模式。如果到時(shí)候貸款還不起，就會(huì)產(chǎn)生逾期，對(duì)你的工作和生活都會(huì)產(chǎn)生影響。
二、裝修貸款可以先償還利息，再還本金嗎？
這要根據(jù)你的裝修貸款的還款方式來確定，如果是先息后本的還款方式，那么是可以先償還利息，再償還本金，如果是等額本息，或者是等額本金的還款方式，那么本金和利息都是需要同時(shí)歸還的。
貸款還款。
貸款還款，“等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還”是貸款中常見的還款方式?？墒沁€款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。
一、等額本息
確定每個(gè)月的還款額，計(jì)算出當(dāng)月應(yīng)支付的利息，再用確定的還款額減去當(dāng)月應(yīng)支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩余本金計(jì)算。這類貸款可以提前還款。
1.適用范圍：用于有持續(xù)現(xiàn)金流入的行業(yè)和借款人，且現(xiàn)金是基本均勻的，主要用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、增加庫(kù)存。如商品流通業(yè)、服務(wù)業(yè)、加工制造業(yè)。
2.優(yōu)點(diǎn)：
(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風(fēng)險(xiǎn)在降低；
(2)對(duì)于借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點(diǎn)：
(1)對(duì)借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。
二、等額本金
等額本金指將貸款本金除以還款月數(shù)，每月歸還固定的本金，支付剩余本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。
1.適用范圍：適用于有持續(xù)現(xiàn)金流入的行業(yè)和借款人，且前期現(xiàn)金流入較大而后遞減的情況。如營(yíng)運(yùn)類汽車貸款，因?yàn)樗?gòu)新車開始投入運(yùn)營(yíng)時(shí)，維修保養(yǎng)費(fèi)少，收入較大，而后會(huì)隨車輛的營(yíng)運(yùn)而費(fèi)用增多，收入會(huì)遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用于商品流通業(yè)、服務(wù)業(yè)、加工制造業(yè)。
2.優(yōu)點(diǎn)：
(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風(fēng)險(xiǎn)在降低；
(2)對(duì)于借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點(diǎn)：
(1)如果借款人是優(yōu)質(zhì)客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機(jī)構(gòu)的收入；
(2)對(duì)借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。
三、先息后本
每個(gè)月只支付利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金。
1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時(shí)無現(xiàn)金流入或有很少現(xiàn)金流的借款人，如企業(yè)經(jīng)營(yíng)、工程、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于借款人來講，平時(shí)無還款壓力，可以充分將資金用于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
3.缺點(diǎn)：對(duì)于借款人來講，后期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個(gè)人信用。
四、隨借隨還
在一段時(shí)間內(nèi)，貸款機(jī)構(gòu)給借款人一個(gè)最高授信額度，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，借款人可在最高授信額度內(nèi)隨時(shí)得到貸款，也可隨時(shí)歸還。
1.適用范圍：適宜在將來的一個(gè)時(shí)間段內(nèi)現(xiàn)金流不確定或不固定的借款人。
2.優(yōu)點(diǎn)：借款人可以根據(jù)自己的需要，隨時(shí)借款隨時(shí)還款，方便靈活，簡(jiǎn)化了手續(xù)。
3.缺點(diǎn)：由于在授信期限內(nèi)一般不做貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，當(dāng)借款人情況發(fā)生變化后，在不知情的情況下，貸款機(jī)構(gòu)仍會(huì)給予貸款，增加了貸款的風(fēng)險(xiǎn)性。所以這類貸款需要做好貸后檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡(jiǎn)化評(píng)估。
每種還款方式都有優(yōu)劣勢(shì)，在選擇時(shí)，就可以根據(jù)自己的實(shí)際資金安排為依據(jù)，沒有最優(yōu)，適合的就是最好的。
三、裝修貸款還利息還需要還本金嗎?還是跟房屋按揭一樣的還...
銀行現(xiàn)在通常住房按揭貸款都是用等額本息還款法的，你貸20年主要看銀行采用的是基準(zhǔn)利率還是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，期限是240個(gè)月，進(jìn)準(zhǔn)利率5年以上是6.6%的年息，等額本息還款公式：［貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1月利率）＾還款月數(shù)－1］，這里的還款月數(shù)是次方。
教你個(gè)簡(jiǎn)單的算法，你用你的貸款本金除以除以240，然后看每月還款的實(shí)際數(shù)，只能看第一個(gè)月的，預(yù)測(cè)多出來的部分就是當(dāng)月利息，然后往回推算，因?yàn)楝F(xiàn)在有的銀行采用等額本金還款，具體還是要看你的合同約定的。其實(shí)上述兩種方法每月?lián)Q的錢數(shù)都是一樣的，不過等額本金更省利息，原因是占用本金的實(shí)際時(shí)間短。
四、裝修貸可以先還利息后還本金嗎？
裝修貸款可以先還利息后還本金。具體還款方式要在貸款合同中進(jìn)行約定，合同的條款要經(jīng)雙方共同同意才能生效，合同里包括貸款金額，利息，利率，還款方式等等。
