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輕鋼別墅是按建筑面積來計算的，室內(nèi)面積計全面積，露臺不計建筑面積，帶頂?shù)年柵_計全面積（不帶頂?shù)牟挥嬅娣e）。

如果是預(yù)算，那就肯定是按地、墻、其他各種項目，每項分開細(xì)算。如果是概算，可能不會算這么細(xì)，會有一些概算的指標(biāo)系數(shù)什么的。如果是估算，那就是按建筑面積乘以每平米的大概造價。

劃分方法

建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積

（1）建筑面積：建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

（2）使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

以上內(nèi)容參考：百度百科-建筑面積