發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 05:44:48
裝修合同無(wú)效的,但裝修工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,發(fā)包人需要支付工程款。驗(yàn)收不合格的,發(fā)包人可請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
第三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
裝修合同怎樣是無(wú)效的
1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一半屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國(guó)家利益,則屬于無(wú)效合同;
2.惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;
3.合法形式掩蓋非法目的的合同;
4.損害社會(huì)公共利益的合同;
5.違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;
6.合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:一是造成對(duì)方人身傷害的,二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的;
7.提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。
8.合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:一是造成對(duì)方人身傷害的,二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。