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什么叫做科技住宅
發(fā)布時(shí)間：2025-05-15 20:33:48
科技住宅，簡(jiǎn)單地說，就是通過一系列技術(shù)保障，實(shí)現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。
一，從居住角度而言，科技住宅是能切實(shí)提高居住舒適性的。
對(duì)于住宅的評(píng)價(jià)和要求，歸根到底是舒適性。因?yàn)樽≌幕竟δ芎妥罱K功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對(duì)于舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過戶內(nèi)功能分區(qū)的合理安排提高住宅的舒適性；爾后是建筑方面的創(chuàng)新，打破原來千樓一面的舊形象，讓住戶一進(jìn)入小區(qū)有一種精神為之一振的感覺，這也是一種舒適；又后來是配套，比如會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等；再后來則是注重規(guī)劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個(gè)小區(qū)的形象。這幾年則是在綜合優(yōu)秀的前提之下，在環(huán)境設(shè)計(jì)，在建筑用材用料上下功夫?？傊?，一次一次的革命、提高，都是為了提升舒適度。
事實(shí)上，科技住宅帶來的舒適，不是改進(jìn)、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級(jí)水平向高級(jí)水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個(gè)方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時(shí)都有新鮮空氣供應(yīng)。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環(huán)境革命、配套革命、規(guī)劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。
二，從規(guī)劃和建造方面來看，科技住宅是一個(gè)整體，強(qiáng)調(diào)住宅區(qū)的整體聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)性，在尊重自然的前提下實(shí)現(xiàn)環(huán)境的和諧與可持續(xù)發(fā)展.
科技住宅要求能夠良好地把握設(shè)計(jì)尺度，將建筑平面設(shè)計(jì)、立面選型與周邊環(huán)境乃至生活配套、應(yīng)用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機(jī)地結(jié)合起來，使建筑功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢(shì)、地貌將各個(gè)空間有機(jī)組合，同時(shí)與自然生態(tài)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)降低能耗，注重在空間布局與物質(zhì)能源消耗上的節(jié)約，即建筑限高、小體量、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、功能多樣、低能耗、低維護(hù)費(fèi)用等模式。建筑材料、施工、節(jié)能等方面亦可應(yīng)處處體現(xiàn)生態(tài)化和可持續(xù)發(fā)展。
如在材料方面，科技住宅使用的是可再生無污染或可重復(fù)使用的天然物質(zhì)，若干年之后，這些物質(zhì)通過技術(shù)的處理轉(zhuǎn)，還是可以持續(xù)使用的。
三，從宏觀環(huán)境，科技住宅不是營(yíng)銷“噱頭”，而是嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)的產(chǎn)物。
2006年3月7日，原建設(shè)部和質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合發(fā)布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，一年半之后，原建設(shè)部把標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，并給出了標(biāo)識(shí)管理：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》及《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》。
