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裝修給物業(yè)的承諾書(shū)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:14:48
為維護(hù)書(shū)香門(mén)第全體業(yè)主的整體合法權(quán)益不受侵害，便于對(duì)裝修工程隊(duì)的管理，海南銀泰物業(yè)服務(wù)有限公司書(shū)香門(mén)第管理處(以下稱(chēng)丙方)特制定裝修施工承諾書(shū)。凡裝修戶(hù)業(yè)主(甲方)及業(yè)主雇傭的裝修施工承建商(乙方)均須與丙方簽署此承諾書(shū)。
一、 甲、乙方于裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中保證不破壞毗鄰房產(chǎn)、小區(qū)公眾、發(fā)展商、丙方的權(quán)益，否則，須無(wú)條件恢復(fù)原狀，并對(duì)被侵權(quán)者做出賠償。
二、 甲、乙方保證所有進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須為無(wú)犯罪記錄且證件齊全的守法公民。
三、 甲、乙方承諾遵守書(shū)香門(mén)第《業(yè)主臨時(shí)公約》、《書(shū)香門(mén)第業(yè)主手冊(cè)》、《裝修管理規(guī)定》所有關(guān)于書(shū)香門(mén)第管理的規(guī)則，如有違反，愿承擔(dān)丙方根據(jù)上述公眾資料索取的賠償責(zé)任。
四、 甲、乙方承諾嚴(yán)格按照丙方審批意見(jiàn)進(jìn)行裝修施工，否則丙方可采取任何措施制止非報(bào)批裝修項(xiàng)目繼續(xù)施工并保留追究甲、乙方此行為造成的任何損害。
五、 甲方擔(dān)保乙方為有合法經(jīng)營(yíng)的法人單位或守法公民。承擔(dān)一切在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各種損失。
六、 甲方須監(jiān)督乙方在裝修房間內(nèi)配備滅火器(每戶(hù)至少2支滅火器)及其它消防用具，做好防火措施，否則，甲方不予乙方人員進(jìn)場(chǎng)施工。乙方人員不可違章用火，否則發(fā)生火情，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方付連帶責(zé)任。
七、 乙方承諾裝修施工時(shí)間為周一至周五8:30-12:00、14:30-18:00、周六9:00-20:00，其余時(shí)段不進(jìn)行施工。否則，甲方可采取一切必要措施。
八、 乙方進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行裝修施工，愿遵照規(guī)定辦理裝修申報(bào)等手續(xù)，并交納押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，否則丙方有權(quán)不予乙方人員進(jìn)場(chǎng)。
九、 乙方承諾必須保持小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，包括樓梯、公共墻面、地面的清潔，不得將污水、建筑廢料等倒在公共區(qū)域內(nèi)，否則應(yīng)無(wú)條件立即予以恢復(fù)并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運(yùn)至管理處指定地點(diǎn)。
十、 乙方人員不可侵?jǐn)_其他單位人員工作，不可在小區(qū)公共區(qū)域、樓道里閑逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則,丙方有權(quán)沒(méi)收該人員出入證并作出相應(yīng)處理。
十一、 乙方人員應(yīng)保持樓宇設(shè)施的完整與美觀，不得拆卸、破壞各類(lèi)公共設(shè)施。否則，乙方無(wú)條件恢復(fù)原狀并按30元/處接受丙方因增加管理工作量而索取的賠償。
十二、 乙方人員不準(zhǔn)在裝修房?jī)?nèi)住宿、開(kāi)火煮食或進(jìn)行一切非法活動(dòng)。乙方人員因特殊情況確須留守過(guò)夜的應(yīng)事先征得管理處同意，否則，丙方按50元/人次追究乙方管理責(zé)任。
十三、 乙方施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對(duì)某些事情的處理方式存在爭(zhēng)議，須在無(wú)條件立即停工的情況下由施工負(fù)責(zé)人與管理處協(xié)商解決。否則，甲方有權(quán)采取一切認(rèn)為必要的措施。
十四、 裝修期間，乙方人員發(fā)生任何安全事故及刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十五、 丙方有權(quán)在裝修施工過(guò)程中的任何時(shí)間對(duì)裝修戶(hù)施工情況進(jìn)行檢查，并依照《書(shū)香門(mén)第業(yè)主臨時(shí)公約》、《書(shū)香門(mén)第業(yè)主手冊(cè)》實(shí)施管理行為。
十七、 本承諾書(shū)自任何一方簽字之日起對(duì)簽字方生效。
甲方： 乙方：法定代表人：
丙方：海南銀泰物業(yè)服務(wù)有限公司書(shū)香門(mén)第管理處
簽署日期：二零一零年 月 日
物業(yè)關(guān)于業(yè)主裝修的協(xié)議“承諾書(shū)”，征求大家意見(jiàn)
本人為鴻基新城“祥園” 棟 單元 室的業(yè)主 ，身份證號(hào)碼 ，本人承諾由于本人在房屋裝修期間將暖氣系統(tǒng)改動(dòng)（或?qū)⑸崦娣e增大）造成物業(yè)公司暖氣供應(yīng)達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)溫度；或因裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致給相鄰及樓下住戶(hù)滲水等問(wèn)題，本人愿意承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及所有責(zé)任。
本戶(hù)暖氣片面積增加了 %（雙方經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員核算），如以后采用按面積收費(fèi)，本人愿意接受增加增大暖氣片面積的供暖費(fèi)用【即供暖單價(jià)為：當(dāng)年供暖單價(jià)×（1+增加 %）】，否則物業(yè)公司有權(quán)不予供暖。
備注：1、暖氣系統(tǒng)未改動(dòng)導(dǎo)致暖氣供應(yīng)達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)溫度；或非裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致給相鄰及樓下住戶(hù)滲水等問(wèn)題，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。
承諾人（簽章）
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋裝飾裝修承諾書(shū)
濱?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
本人為的買(mǎi)受人（業(yè)主），為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，營(yíng)造環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的生活環(huán)境，本人鄭重承諾在本物業(yè)（房屋）室內(nèi)裝飾裝修或使用過(guò)程中：
一、保證不違規(guī)裝修，房屋裝修前主動(dòng)辦理登記或施工許可、結(jié)構(gòu)安全核準(zhǔn)報(bào)批手續(xù)；
二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
三、保證不擅自拆改房屋外墻立面；
四、保證不開(kāi)挖建筑底層地面或降低原有室內(nèi)地坪標(biāo)高；
五、保證不擅自澆筑房屋室內(nèi)夾二層（俗稱(chēng)假二層）；
六、服從房屋外立面統(tǒng)一規(guī)劃要求，保證不擅自安裝卷閘門(mén)；
七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道；
八、保證本物業(yè)所使用人遵守本承諾，如物業(yè)使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔(dān)全部責(zé)任；
九、本人物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)保證取得本物業(yè)繼受人所續(xù)簽的承諾書(shū)送交縣房產(chǎn)登記部門(mén)，在縣房產(chǎn)登記部門(mén)收到物業(yè)繼受人所續(xù)簽的.承諾書(shū)前，本承諾繼續(xù)有效；
十、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關(guān)法律法規(guī)的處罰。
承諾人：
年 月 日
裝修承諾書(shū)
一、對(duì)裝修質(zhì)量及安全負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任，保證國(guó)家規(guī)定的有效保修期。所裝修的房間經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收，檢查無(wú)違章或漏、滲、堵、損壞等情況后，方可退回裝修保證金。如有違反裝修管理協(xié)議的，承付違章罰金。
二、對(duì)所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全承擔(dān)責(zé)任。
三、對(duì)聘請(qǐng)進(jìn)入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護(hù)、公共設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。
四、從裝修開(kāi)工起即采取防火措施，裝修期間按消防規(guī)定要求配置滅火器，不違章使用電源，埋設(shè)或改動(dòng)電線保證穿管，確保戶(hù)內(nèi)外安全，并接受管理人員的監(jiān)督與檢查。
五、在裝修期間不用瓶裝煤氣，不用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。
六、裝修期間關(guān)門(mén)施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚(yáng)。
七、不改變房屋原有的外貌及公共設(shè)施，外墻不打空洞；不踢鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面凈荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。
八、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的使用功能，不將房間或陽(yáng)臺(tái)改為廚房或衛(wèi)生間。衛(wèi)生間保證做好防水層，裝修后出現(xiàn)一切問(wèn)題承擔(dān)一切后果。
九、廚衛(wèi)做吊頂時(shí)保證在下水管清污口處留活動(dòng)檢修口，不將生活污水排入雨水管道。
十、安裝封閉陽(yáng)臺(tái)嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的式樣、樣色和材質(zhì)進(jìn)行；安裝空調(diào)符合物業(yè)公司規(guī)定。
十一、不私自改動(dòng)燃?xì)夤艿溃_需改動(dòng)的通知燃?xì)夤具M(jìn)行。
十二、不私自改動(dòng)樓宇可視對(duì)講設(shè)施，如需改動(dòng)須經(jīng)專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行。
十三、在裝修前如需利用公共場(chǎng)地暫時(shí)堆放材料，事先向物業(yè)公司申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可堆放，堆放時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。
十四、裝修垃圾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)袋裝運(yùn)出，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所（包括公共走廊）。
十五、遵守裝修管理的其他規(guī)定。
十六、本公司愿意接受物業(yè)公司的監(jiān)督管理，如有違反規(guī)定之行為，愿意接受物業(yè)公司的違約違規(guī)處罰。
特此承諾。
裝修施工單位：
裝修負(fù)責(zé)人（簽字）：
裝修戶(hù)業(yè)主/業(yè)主委托人（簽字）：
