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《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第五條　住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

　　(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　　(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　　(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。

　　本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

第六條　裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

　　(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物；

　　(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗；

　　(三)拆改供暖管道和設(shè)施；

　　(四)拆改燃氣管道和設(shè)施。

　　本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第(三)項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第(四)項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

第十三條　裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。

　　非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。

第十四條　申報登記應當提交下列材料：

　　(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；

　　(二)申請人身份證件；

　　(三)裝飾裝修方案；

　　(四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；

　　(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；

　　(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復印件。

　　非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第三十條　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設(shè)計合同約定和相應的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

　　物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

第三十一條　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應當向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。